Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Pailhès (09130) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Pailhès sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Pailhès a ete reconnue 3 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 21/07/2023.

Détail des 3 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 31/12/2022 08/09/2023 IOME2313528A
Sécheresse 01/04/2017 → 30/09/2017 12/08/2018 INTE1820388A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 13/12/2005 INTE0500808A
Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/07/2022 au 31/12/2022, arrêté du 21 juillet 2023 (NOR IOME2313528A), JORF n°0208 du 8 septembre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Pailhès

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
3 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 12 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
3 arrêtés
2005 → 2023
Fréquence : 1 tous les 8.9 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (1.8x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 1
2010s 1
2020s 1
🌊 Inondations / coulées
7 arrêtés
1982 → 2007
Fréquence : 1 tous les 4.1 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 2
2000s 4

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Pailhès a connu 4 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 1127 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 15 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2022 790 mm -29.9% 215 43
2023 804 mm -28.6% 202 30
2017 849 mm -24.6% 210 25
2025 876 mm -22.2% 200 30
2021 944 mm -16.2% 196 17

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1416 mm +25.7%
1997 1055 mm -6.3%
1998 1073 mm -4.7%
1999 1276 mm +13.2%
2000 1224 mm +8.7%
2001 1203 mm +6.8%
2002 1398 mm +24.1%
2003 1209 mm +7.3%
2004 1240 mm +10%
2005 1290 mm +14.5%
2006 971 mm -13.8%
2007 1196 mm +6.1%
2008 1259 mm +11.8%
2009 1168 mm +3.7%
2010 1148 mm +1.9%
2011 1012 mm -10.1%
2012 1109 mm -1.5%
2013 1564 mm +38.8%
2014 1411 mm +25.3%
2015 1113 mm -1.2%
2016 1030 mm -8.6%
2017 849 mm -24.6%
2018 1098 mm -2.6%
2019 1028 mm -8.8%
2020 962 mm -14.6%
2021 944 mm -16.2%
2022 790 mm -29.9%
2023 804 mm -28.6%
2024 1080 mm -4.2%
2025 876 mm -22.2%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

📍 Collectif des sinistrés de Pailhès

Collectif Pailhès — en cours de constitution.

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Que faire si j'ai des fissures a Pailhès ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Pailhès a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Pailhès sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Pailhès

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 20/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.