Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Palaja (11570) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Palaja sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Palaja a ete reconnue 7 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 25/07/2023.

Détail des 7 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 31/12/2022 04/10/2023 IOME2320254A
Sécheresse 01/04/2021 → 30/06/2021 22/02/2023 IOME2301106A
Sécheresse 01/04/2019 → 30/06/2019 03/09/2020 INTE2019261A
Sécheresse 01/10/2016 → 31/12/2016 24/03/2018 INTE1805268A
Sécheresse 01/04/2016 → 30/09/2016 01/09/2017 INTE1719708A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 01/02/2005 INTE0400918A
Sécheresse 01/02/1998 → 30/09/1998 29/12/2000 INTE0000771A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Palaja n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2024 au 31/12/2024, arrêté du 16 octobre 2025 (NOR INTE2527885A), JORF n°0251 du 24 octobre 2025.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Palaja

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
7 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 19 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
7 arrêtés
2000 → 2023
Fréquence : 1 tous les 3.8 ans
Tendance 5 dernières années : ↗ accélération (1.5x) (2 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 2
2010s 2
2020s 3
🌊 Inondations / coulées
9 arrêtés
1982 → 2018
Fréquence : 1 tous les 4.5 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 6
2000s 1
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Palaja a connu 6 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 702 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 27 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2022 491 mm -30.1% 248 68
2023 503 mm -28.4% 239 55
2017 533 mm -24% 253 35
2009 537 mm -23.5% 251 27
1998 531 mm -24.4% 239 13

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1117 mm +59.1%
1997 655 mm -6.6%
1998 531 mm -24.4%
1999 835 mm +18.9%
2000 713 mm +1.6%
2001 542 mm -22.8%
2002 770 mm +9.7%
2003 742 mm +5.7%
2004 750 mm +6.8%
2005 788 mm +12.2%
2006 612 mm -12.8%
2007 724 mm +3.2%
2008 796 mm +13.5%
2009 537 mm -23.5%
2010 691 mm -1.5%
2011 684 mm -2.5%
2012 640 mm -8.8%
2013 977 mm +39.2%
2014 832 mm +18.5%
2015 607 mm -13.5%
2016 653 mm -7%
2017 533 mm -24%
2018 972 mm +38.5%
2019 713 mm +1.6%
2020 707 mm +0.7%
2021 767 mm +9.3%
2022 491 mm -30.1%
2023 503 mm -28.4%
2024 566 mm -19.3%
2025 609 mm -13.2%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Palaja change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Palaja ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Palaja a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Palaja sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

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Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 02/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.