Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Pertuis (84120) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Pertuis sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Pertuis a ete reconnue 2 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 18/06/2024.

Détail des 2 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2023 → 30/06/2023 02/07/2024 IOME2415881A
Sécheresse 01/04/2022 → 30/09/2022 03/05/2023 IOME2308745A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Pertuis n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 10 juillet 2026 (NOR INTE2618641A), JORF n°0165 du 17 juillet 2026.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (90 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Pertuis

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
2 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 17 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
2 arrêtés
2023 → 2024
Fréquence : environ 1 par an
Tendance 5 dernières années : → stable (0.5x) (2 arrêtés)
Répartition par décennie
2020s 2
🌊 Inondations / coulées
14 arrêtés
1982 → 2022
Fréquence : 1 tous les 3.1 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.2x) (2 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 4
1990s 5
2010s 3
2020s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Pertuis a connu 8 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 716 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 52 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2017 482 mm -32.6% 280 70
2007 477 mm -33.4% 270 38
2005 478 mm -33.3% 284 47
2022 503 mm -29.7% 291 82
2020 519 mm -27.5% 271 70

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1059 mm +47.8%
1997 570 mm -20.3%
1998 609 mm -14.9%
1999 722 mm +0.8%
2000 844 mm +17.9%
2001 623 mm -13%
2002 892 mm +24.6%
2003 670 mm -6.5%
2004 586 mm -18.1%
2005 478 mm -33.3%
2006 521 mm -27.3%
2007 477 mm -33.4%
2008 900 mm +25.6%
2009 784 mm +9.5%
2010 825 mm +15.3%
2011 661 mm -7.8%
2012 685 mm -4.4%
2013 842 mm +17.6%
2014 974 mm +36%
2015 559 mm -21.9%
2016 652 mm -8.9%
2017 482 mm -32.6%
2018 994 mm +38.9%
2019 866 mm +20.9%
2020 519 mm -27.5%
2021 834 mm +16.4%
2022 503 mm -29.7%
2023 586 mm -18.1%
2024 905 mm +26.4%
2025 861 mm +20.2%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Pertuis change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Pertuis ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Pertuis a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Pertuis sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Pertuis

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 26/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.