Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Pessat-Villeneuve (63200) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Pessat-Villeneuve sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Pessat-Villeneuve a ete reconnue 6 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 18/06/2024.

Détail des 6 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2023 → 31/12/2023 02/07/2024 IOME2415881A
Sécheresse 01/01/2019 → 31/12/2019 03/09/2020 INTE2019261A
Sécheresse 01/07/2018 → 30/09/2018 09/08/2019 INTE1920338A
Sécheresse 01/06/1999 → 30/09/1999 29/12/2000 INTE0000771A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1991 18/08/1992 INTX9210277A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Pessat-Villeneuve n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 3 avril 2026 (NOR INTE2609024A), JORF n°0088 du 14 avril 2026.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (90 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Pessat-Villeneuve

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
6 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 10 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
5 arrêtés
1992 → 2024
Fréquence : 1 tous les 8 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (1.6x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2000s 1
2010s 1
2020s 2
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
3 arrêtés
1982 → 2021
Fréquence : 1 tous les 19.3 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (3.9x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Pessat-Villeneuve a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 798 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 13 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2015 618 mm -22.5% 225 27
2011 616 mm -22.8% 227 10
1997 635 mm -20.4% 212 4
2022 656 mm -17.7% 221 30
2020 660 mm -17.3% 218 25

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 888 mm +11.3%
1997 635 mm -20.4%
1998 778 mm -2.5%
1999 874 mm +9.6%
2000 852 mm +6.8%
2001 844 mm +5.8%
2002 767 mm -3.9%
2003 661 mm -17.1%
2004 829 mm +3.9%
2005 854 mm +7.1%
2006 781 mm -2.1%
2007 819 mm +2.7%
2008 970 mm +21.6%
2009 709 mm -11.1%
2010 903 mm +13.3%
2011 616 mm -22.8%
2012 759 mm -4.8%
2013 905 mm +13.4%
2014 802 mm +0.5%
2015 618 mm -22.5%
2016 872 mm +9.3%
2017 810 mm +1.6%
2018 655 mm -17.9%
2019 676 mm -15.3%
2020 660 mm -17.3%
2021 973 mm +21.9%
2022 656 mm -17.7%
2023 780 mm -2.3%
2024 1059 mm +32.7%
2025 928 mm +16.4%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Pessat-Villeneuve

Soyez prévenu·e par email dès que Pessat-Villeneuve change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Pessat-Villeneuve ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Pessat-Villeneuve a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Pessat-Villeneuve sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Pessat-Villeneuve

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 29/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.