Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Pibrac (31820) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Pibrac sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Pibrac a ete reconnue 15 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 18/06/2024.

Détail des 15 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/10/2023 → 31/12/2023 02/07/2024 IOME2415881A
Sécheresse 01/07/2022 → 30/09/2022 14/09/2023 IOME2316198A
Sécheresse 01/07/2020 → 30/09/2020 31/08/2021 INTE2122515A
Sécheresse 01/01/2016 → 31/03/2016 01/09/2017 INTE1719708A
Sécheresse 01/01/2012 → 31/12/2012 25/05/2013 INTE1311772A
Sécheresse 01/04/2011 → 30/06/2011 02/08/2012 INTE1230775A
Sécheresse 01/07/2008 → 30/09/2008 14/01/2010 IOCE1000719A
Sécheresse 01/01/2006 → 31/03/2006 23/04/2008 IOCE0810063A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 01/02/2005 INTE0400918A
Sécheresse 01/03/1999 → 31/12/1999 29/12/2000 INTE0000771A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/01/1998 → 31/12/1998 03/04/1999 INTE9900124A
Sécheresse 01/01/1993 → 31/12/1997 22/08/1998 INTE9800324A
Sécheresse 01/01/1991 → 31/12/1992 10/06/1994 INTE9400220A
Sécheresse 01/06/1989 → 31/12/1990 27/12/1991 INTX9110334A

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Pibrac

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique TRÈS lourd
15 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 25 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
14 arrêtés
1991 → 2024
Fréquence : 1 tous les 2.5 ans
Tendance 5 dernières années : ↗ accélération (1.5x) (3 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 4
2000s 3
2010s 4
2020s 3
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
9 arrêtés
1982 → 2017
Fréquence : 1 tous les 4.4 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 2
2000s 3
2010s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Pibrac a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 767 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 24 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 568 mm -25.9% 244 23
2012 614 mm -20% 221 35
2022 623 mm -18.7% 235 53
2006 634 mm -17.3% 237 32
2016 664 mm -13.4% 226 33

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 959 mm +25.1%
1997 719 mm -6.2%
1998 664 mm -13.4%
1999 848 mm +10.6%
2000 899 mm +17.3%
2001 661 mm -13.7%
2002 895 mm +16.7%
2003 709 mm -7.6%
2004 799 mm +4.2%
2005 676 mm -11.8%
2006 634 mm -17.3%
2007 783 mm +2.2%
2008 815 mm +6.4%
2009 696 mm -9.2%
2010 723 mm -5.7%
2011 568 mm -25.9%
2012 614 mm -20%
2013 953 mm +24.4%
2014 890 mm +16.1%
2015 662 mm -13.7%
2016 664 mm -13.4%
2017 764 mm -0.4%
2018 812 mm +6%
2019 909 mm +18.6%
2020 763 mm -0.4%
2021 867 mm +13.1%
2022 623 mm -18.7%
2023 778 mm +1.5%
2024 882 mm +15%
2025 769 mm +0.4%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

📍 Collectif des sinistrés de Pibrac

Collectif Pibrac — en cours de constitution.

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Que faire si j'ai des fissures a Pibrac ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Pibrac a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Pibrac sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Pibrac

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 19/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.