Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Pierres (28130) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Pierres sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Pierres a ete reconnue 1 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 29/12/1999.

Détail des 1 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Pierres n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023, arrêté du 18 juin 2024 (NOR IOME2415881A), JORF n°0155 du 2 juillet 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (51 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Pierres

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique faible
1 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 6 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
5 arrêtés
1983 → 2025
Fréquence : 1 tous les 10.4 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (2.1x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 2
2010s 1
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Pierres a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 666 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 6 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2003 495 mm -25.6% 240 15
2011 518 mm -22.1% 243 2
2005 535 mm -19.6% 226 8
2004 534 mm -19.7% 230 3
1996 531 mm -20.3% 219 2

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 531 mm -20.3%
1997 577 mm -13.4%
1998 601 mm -9.8%
1999 767 mm +15.3%
2000 774 mm +16.3%
2001 787 mm +18.2%
2002 773 mm +16.1%
2003 495 mm -25.6%
2004 534 mm -19.7%
2005 535 mm -19.6%
2006 590 mm -11.3%
2007 645 mm -3%
2008 591 mm -11.2%
2009 538 mm -19.2%
2010 568 mm -14.7%
2011 518 mm -22.1%
2012 688 mm +3.3%
2013 691 mm +3.8%
2014 833 mm +25.1%
2015 542 mm -18.6%
2016 655 mm -1.6%
2017 757 mm +13.7%
2018 835 mm +25.5%
2019 713 mm +7.1%
2020 643 mm -3.4%
2021 705 mm +5.9%
2022 609 mm -8.5%
2023 807 mm +21.2%
2024 953 mm +43.1%
2025 717 mm +7.7%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Pierres change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Pierres ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Pierres a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Pierres sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Pierres

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 10/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.