Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Plaisir (78370) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Plaisir sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Plaisir a ete reconnue 9 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 25/04/2023.

Détail des 9 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2022 → 30/09/2022 10/06/2023 IOME2311008A
Sécheresse 01/01/2017 → 30/09/2017 20/10/2018 INTE1824834A
Sécheresse 01/04/2011 → 30/06/2011 21/10/2012 INTE1236522A
Sécheresse 15/08/2009 → 30/09/2009 10/04/2011 IOCE1109686A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/01/1997 → 31/08/1998 13/11/1998 INTE9800404A
Sécheresse 01/07/1993 → 31/12/1996 25/05/1997 INTE9700188A
Sécheresse 01/01/1991 → 30/06/1993 09/07/1994 INTE9400331A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1990 19/07/1991 INTE9100268A

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (61 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Plaisir

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
9 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 13 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
8 arrêtés
1991 → 2023
Fréquence : 1 tous les 4.6 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (0.9x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 4
2010s 3
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
4 arrêtés
1983 → 2016
Fréquence : 1 tous les 11.1 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 2
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Plaisir a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 706 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 6 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2003 510 mm -27.8% 237 15
2015 559 mm -20.8% 233 8
2005 557 mm -21.1% 223 9
2011 574 mm -18.7% 236 2
1996 569 mm -19.4% 216 1

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 569 mm -19.4%
1997 657 mm -6.9%
1998 658 mm -6.7%
1999 815 mm +15.5%
2000 836 mm +18.4%
2001 870 mm +23.3%
2002 803 mm +13.8%
2003 510 mm -27.8%
2004 590 mm -16.4%
2005 557 mm -21.1%
2006 641 mm -9.2%
2007 708 mm +0.3%
2008 647 mm -8.3%
2009 595 mm -15.6%
2010 604 mm -14.4%
2011 574 mm -18.7%
2012 670 mm -5%
2013 716 mm +1.5%
2014 834 mm +18.2%
2015 559 mm -20.8%
2016 716 mm +1.5%
2017 693 mm -1.8%
2018 825 mm +16.9%
2019 738 mm +4.6%
2020 659 mm -6.6%
2021 800 mm +13.3%
2022 660 mm -6.5%
2023 890 mm +26.1%
2024 1037 mm +47%
2025 739 mm +4.7%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

📍 Collectif des sinistrés de Plaisir

Collectif Plaisir — en cours de constitution.

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Que faire si j'ai des fissures a Plaisir ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Plaisir a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Plaisir sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Plaisir

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 19/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.