Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Plazac (24580) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Plazac sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Plazac a ete reconnue 5 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 27/07/2012.

Détail des 5 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2011 → 30/06/2011 02/08/2012 INTE1230775A
Sécheresse 01/07/2005 → 30/09/2005 14/06/2008 IOCE0814202A
Sécheresse 01/01/2005 → 31/03/2005 14/06/2008 IOCE0814202A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/05/1989 → 30/09/1992 28/12/1993 INTE9300656A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Plazac n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023, arrêté du 19 novembre 2024 (NOR INTE2430295A), JORF n°0285 du 3 décembre 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n° INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Plazac

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
5 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 15 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
4 arrêtés
1993 → 2012
Fréquence : 1 tous les 6.2 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2000s 2
2010s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
6 arrêtés
1982 → 2008
Fréquence : 1 tous les 5.1 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 3
1990s 2
2000s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Plazac a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 889 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 17 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 611 mm -31.2% 246 20
2015 638 mm -28.2% 234 27
2011 665 mm -25.1% 240 10
1998 764 mm -14% 222 14
2012 815 mm -8.3% 220 17

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1027 mm +15.6%
1997 824 mm -7.3%
1998 764 mm -14%
1999 955 mm +7.5%
2000 990 mm +11.4%
2001 882 mm -0.7%
2002 888 mm -0.1%
2003 866 mm -2.6%
2004 810 mm -8.8%
2005 611 mm -31.2%
2006 943 mm +6.1%
2007 851 mm -4.3%
2008 945 mm +6.4%
2009 857 mm -3.5%
2010 925 mm +4.1%
2011 665 mm -25.1%
2012 815 mm -8.3%
2013 914 mm +2.9%
2014 832 mm -6.4%
2015 638 mm -28.2%
2016 887 mm -0.2%
2017 847 mm -4.7%
2018 899 mm +1.2%
2019 956 mm +7.6%
2020 886 mm -0.2%
2021 996 mm +12.1%
2022 883 mm -0.7%
2023 1161 mm +30.7%
2024 1188 mm +33.7%
2025 950 mm +6.9%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Plazac change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Plazac ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Plazac a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Plazac sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Plazac

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 05/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.