Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Prats-de-Carlux (24370) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Prats-de-Carlux sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Prats-de-Carlux a ete reconnue 4 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 11/07/2012.

Détail des 4 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2011 → 30/06/2011 17/07/2012 INTE1228647A
Sécheresse 01/07/2005 → 30/09/2005 13/08/2008 IOCE0819658A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1991 17/10/1992 INTE9200474A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Prats-de-Carlux n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2022 au 31/12/2022, arrêté du 23 juillet 2023 (NOR IOME2318045A), JORF n°0223 du 26 septembre 2023.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Les critères météorologiques et géotechniques fixés par la circulaire n° INTE1911312C du 10.05.2019 ne sont pas satisfaits.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (66 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Prats-de-Carlux

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
4 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 11 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
3 arrêtés
1992 → 2012
Fréquence : 1 tous les 9.9 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2000s 1
2010s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
4 arrêtés
1982 → 1999
Fréquence : 1 tous les 5.7 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 3
1990s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Prats-de-Carlux a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 922 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 20 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 635 mm -31.1% 242 20
2015 689 mm -25.3% 236 32
2011 682 mm -26.1% 240 12
1998 790 mm -14.3% 218 15
2022 817 mm -11.4% 222 45

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1097 mm +19%
1997 822 mm -10.9%
1998 790 mm -14.3%
1999 1004 mm +8.9%
2000 1042 mm +13.1%
2001 945 mm +2.5%
2002 905 mm -1.8%
2003 891 mm -3.4%
2004 871 mm -5.5%
2005 635 mm -31.1%
2006 989 mm +7.3%
2007 884 mm -4.1%
2008 991 mm +7.5%
2009 874 mm -5.1%
2010 998 mm +8.3%
2011 682 mm -26.1%
2012 837 mm -9.3%
2013 949 mm +2.9%
2014 836 mm -9.3%
2015 689 mm -25.3%
2016 899 mm -2.4%
2017 847 mm -8.2%
2018 976 mm +5.9%
2019 992 mm +7.6%
2020 872 mm -5.4%
2021 1007 mm +9.3%
2022 817 mm -11.4%
2023 1245 mm +35%
2024 1178 mm +27.8%
2025 1091 mm +18.3%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Prats-de-Carlux

Soyez prévenu·e par email dès que Prats-de-Carlux change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Prats-de-Carlux ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Prats-de-Carlux a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Prats-de-Carlux sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Prats-de-Carlux

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 16/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.