Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Pruniers-en-Sologne (41200) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Pruniers-en-Sologne sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Pruniers-en-Sologne a ete reconnue 6 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 15/09/2020.

Détail des 6 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2019 → 30/09/2019 25/10/2020 INTE2023940A
Sécheresse 01/10/2018 → 31/12/2018 09/08/2019 INTE1920338A
Sécheresse 20/05/2011 → 30/06/2011 24/02/2013 INTE1304303A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/08/1992 → 31/03/1998 22/08/1998 INTE9800324A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/07/1992 16/01/1993 INTE9200533A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Pruniers-en-Sologne n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 3 avril 2026 (NOR INTE2609024A), JORF n°0088 du 14 avril 2026.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Pruniers-en-Sologne

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
7 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 14 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
5 arrêtés
1993 → 2020
Fréquence : 1 tous les 6.9 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 2
2010s 2
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1983 → 1999
Fréquence : 1 tous les 16.5 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
7 arrêtés
1983 → 2024
Fréquence : 1 tous les 6.9 ans
Tendance 5 dernières années : ↗ accélération (1.4x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 3
1990s 1
2000s 1
2010s 1
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Pruniers-en-Sologne a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 724 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 14 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 536 mm -26% 227 22
2011 571 mm -21% 237 7
2015 598 mm -17.4% 235 27
2004 615 mm -15% 220 11
2022 638 mm -11.8% 225 25

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 669 mm -7.6%
1997 650 mm -10.2%
1998 676 mm -6.6%
1999 857 mm +18.4%
2000 754 mm +4.2%
2001 848 mm +17.2%
2002 757 mm +4.7%
2003 675 mm -6.7%
2004 615 mm -15%
2005 536 mm -26%
2006 703 mm -2.8%
2007 730 mm +0.9%
2008 733 mm +1.3%
2009 690 mm -4.7%
2010 661 mm -8.6%
2011 571 mm -21%
2012 699 mm -3.4%
2013 799 mm +10.5%
2014 743 mm +2.6%
2015 598 mm -17.4%
2016 772 mm +6.7%
2017 694 mm -4%
2018 728 mm +0.6%
2019 735 mm +1.6%
2020 731 mm +1.1%
2021 797 mm +10.2%
2022 638 mm -11.8%
2023 815 mm +12.6%
2024 1113 mm +53.9%
2025 721 mm -0.4%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Pruniers-en-Sologne

Soyez prévenu·e par email dès que Pruniers-en-Sologne change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Pruniers-en-Sologne ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Pruniers-en-Sologne a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Pruniers-en-Sologne sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Pruniers-en-Sologne

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 29/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.