Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Puycelsi (81140) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Puycelsi sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Puycelsi a ete reconnue 8 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 18/06/2024.

Détail des 8 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2023 → 31/12/2023 02/07/2024 IOME2415881A
Sécheresse 01/07/2022 → 31/12/2022 03/05/2023 IOME2308745A
Sécheresse 01/01/2017 → 31/12/2017 12/08/2018 INTE1820388A
Sécheresse 01/01/2016 → 31/03/2016 15/12/2017 INTE1731322A
Sécheresse 01/01/2012 → 31/12/2012 25/05/2013 INTE1311772A
Sécheresse 01/04/2011 → 30/06/2011 17/07/2012 INTE1228647A
Sécheresse 23/09/2010 → 30/09/2010 15/06/2012 INTE1225650A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 26/08/2004 INTE0400656A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Puycelsi n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 10 juillet 2026 (NOR INTE2618641A), JORF n°0165 du 17 juillet 2026.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Puycelsi

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
8 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 11 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
8 arrêtés
2004 → 2024
Fréquence : 1 tous les 2.8 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.1x) (2 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 1
2010s 5
2020s 2
🌊 Inondations / coulées
2 arrêtés
1982 → 2025
Fréquence : 1 tous les 42.5 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (8.5x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Puycelsi a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 811 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 20 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 537 mm -33.8% 256 17
2005 618 mm -23.8% 242 21
2012 668 mm -17.7% 233 25
1997 672 mm -17.2% 233 10
2015 691 mm -14.8% 248 25

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1034 mm +27.4%
1997 672 mm -17.2%
1998 699 mm -13.9%
1999 906 mm +11.7%
2000 871 mm +7.3%
2001 744 mm -8.3%
2002 834 mm +2.8%
2003 721 mm -11.2%
2004 743 mm -8.4%
2005 618 mm -23.8%
2006 723 mm -10.9%
2007 703 mm -13.3%
2008 896 mm +10.4%
2009 752 mm -7.3%
2010 743 mm -8.4%
2011 537 mm -33.8%
2012 668 mm -17.7%
2013 922 mm +13.7%
2014 834 mm +2.8%
2015 691 mm -14.8%
2016 766 mm -5.5%
2017 814 mm +0.4%
2018 979 mm +20.7%
2019 925 mm +14%
2020 884 mm +8.9%
2021 914 mm +12.7%
2022 721 mm -11.2%
2023 990 mm +22%
2024 1055 mm +30.1%
2025 981 mm +20.9%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Puycelsi change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Puycelsi ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Puycelsi a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Puycelsi sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Puycelsi

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 25/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.