Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Le Raincy (93340) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Le Raincy sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Le Raincy a ete reconnue 12 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 20/04/2021.

Détail des 12 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/10/2018 → 31/12/2018 07/05/2021 INTE2112080A
Sécheresse 01/07/2020 → 30/09/2020 07/05/2021 INTE2112080A
Sécheresse 01/01/2005 → 31/03/2005 14/06/2008 IOCE0814202A
Sécheresse 01/07/2005 → 30/09/2005 14/06/2008 IOCE0814202A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 26/08/2004 INTE0400656A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/01/1998 → 31/12/1998 03/04/1999 INTE9900124A
Sécheresse 01/01/1997 → 31/12/1997 11/06/1998 INTE9800200A
Sécheresse 01/01/1995 → 31/12/1996 12/04/1997 INTE9700100A
Sécheresse 01/07/1993 → 31/12/1994 09/09/1995 INTE9500338A
Sécheresse 01/10/1990 → 30/06/1993 10/06/1994 INTE9400220A
Sécheresse 01/06/1989 → 30/09/1990 12/06/1991 INTE9100235A

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Le Raincy

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique TRÈS lourd
12 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 18 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
11 arrêtés
1991 → 2021
Fréquence : 1 tous les 3 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.2x) (2 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 6
2000s 3
2020s 2
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
6 arrêtés
1990 → 2013
Fréquence : 1 tous les 4.5 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1990s 2
2000s 3
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Le Raincy a connu 5 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 716 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 8 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 516 mm -28% 227 10
2015 532 mm -25.7% 237 11
2003 543 mm -24.2% 242 15
2011 551 mm -23% 233 2
1996 556 mm -22.3% 218 2

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 556 mm -22.3%
1997 666 mm -7.1%
1998 664 mm -7.3%
1999 786 mm +9.7%
2000 844 mm +17.8%
2001 886 mm +23.7%
2002 775 mm +8.1%
2003 543 mm -24.2%
2004 591 mm -17.4%
2005 516 mm -28%
2006 657 mm -8.2%
2007 677 mm -5.5%
2008 692 mm -3.4%
2009 656 mm -8.4%
2010 627 mm -12.5%
2011 551 mm -23%
2012 652 mm -9%
2013 672 mm -6.2%
2014 794 mm +10.8%
2015 532 mm -25.7%
2016 687 mm -4.1%
2017 769 mm +7.3%
2018 799 mm +11.5%
2019 802 mm +11.9%
2020 697 mm -2.7%
2021 768 mm +7.2%
2022 721 mm +0.7%
2023 1033 mm +44.2%
2024 1121 mm +56.5%
2025 756 mm +5.6%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

📍 Collectif des sinistrés de Le Raincy

Collectif Le Raincy — en cours de constitution.

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Que faire si j'ai des fissures a Le Raincy ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Le Raincy a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Le Raincy sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Le Raincy

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 19/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.