Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Rochefort-en-Yvelines (78730) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Rochefort-en-Yvelines sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Rochefort-en-Yvelines a ete reconnue 1 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 29/12/1999.

Détail des 1 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Rochefort-en-Yvelines n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2022 au 31/12/2022, arrêté du 19 septembre 2023 (NOR IOME2324730A), JORF n°0244 du 20 octobre 2023.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n° INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Rochefort-en-Yvelines

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique faible
1 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 5 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
4 arrêtés
1999 → 2024
Fréquence : 1 tous les 8.3 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (3.3x) (2 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1990s 1
2010s 1
2020s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Rochefort-en-Yvelines a connu 6 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 688 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 7 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 495 mm -28% 228 9
2003 497 mm -27.8% 241 15
2015 528 mm -23.3% 232 9
2011 528 mm -23.2% 242 2
2004 550 mm -20.1% 226 3

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 544 mm -21%
1997 622 mm -9.6%
1998 619 mm -10%
1999 780 mm +13.3%
2000 766 mm +11.3%
2001 830 mm +20.6%
2002 767 mm +11.5%
2003 497 mm -27.8%
2004 550 mm -20.1%
2005 495 mm -28%
2006 602 mm -12.5%
2007 649 mm -5.6%
2008 615 mm -10.5%
2009 552 mm -19.7%
2010 591 mm -14.2%
2011 528 mm -23.2%
2012 657 mm -4.6%
2013 680 mm -1.1%
2014 785 mm +14.1%
2015 528 mm -23.3%
2016 696 mm +1.2%
2017 768 mm +11.7%
2018 835 mm +21.4%
2019 819 mm +19.1%
2020 710 mm +3.2%
2021 796 mm +15.8%
2022 630 mm -8.4%
2023 910 mm +32.3%
2024 1074 mm +56.1%
2025 743 mm +8.1%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Rochefort-en-Yvelines change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Rochefort-en-Yvelines ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Rochefort-en-Yvelines a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Rochefort-en-Yvelines sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Rochefort-en-Yvelines

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 15/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.