Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Rou-Marson (49400) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Rou-Marson sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Rou-Marson a ete reconnue 5 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 27/11/2018.

Détail des 5 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2017 → 30/09/2017 07/12/2018 INTE1831447A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/01/1996 → 31/12/1996 12/04/1997 INTE9700100A
Mouvement de Terrain 27/07/1983 → 28/07/1983 22/09/1983 NOR19830919
Mouvement de Terrain 18/07/1983 → 18/07/1983 22/09/1983 NOR19830919

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Rou-Marson n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023, arrêté du 19 novembre 2024 (NOR INTE2430295A), JORF n°0285 du 3 décembre 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n° INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Rou-Marson

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
5 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 18 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
2 arrêtés
1997 → 2018
Fréquence : 1 tous les 21.7 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2010s 1
⛰ Mouvements de terrain
3 arrêtés
1983 → 1999
Fréquence : 1 tous les 8.1 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1980s 2
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
9 arrêtés
1983 → 2003
Fréquence : 1 tous les 2.6 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 7
1990s 1
2000s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Rou-Marson a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 684 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 11 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 477 mm -30.2% 242 18
2011 533 mm -22% 231 4
2015 546 mm -20.2% 251 13
1997 551 mm -19.5% 235 7
2010 558 mm -18.4% 233 5

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 603 mm -11.8%
1997 551 mm -19.5%
1998 685 mm +0.3%
1999 861 mm +26%
2000 762 mm +11.5%
2001 768 mm +12.3%
2002 731 mm +6.9%
2003 624 mm -8.8%
2004 564 mm -17.4%
2005 477 mm -30.2%
2006 733 mm +7.3%
2007 632 mm -7.5%
2008 672 mm -1.7%
2009 641 mm -6.3%
2010 558 mm -18.4%
2011 533 mm -22%
2012 824 mm +20.6%
2013 731 mm +7%
2014 730 mm +6.8%
2015 546 mm -20.2%
2016 620 mm -9.3%
2017 570 mm -16.6%
2018 767 mm +12.2%
2019 711 mm +4%
2020 766 mm +12%
2021 748 mm +9.5%
2022 610 mm -10.7%
2023 796 mm +16.5%
2024 989 mm +44.7%
2025 704 mm +3%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Rou-Marson

Soyez prévenu·e par email dès que Rou-Marson change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Rou-Marson ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Rou-Marson a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Rou-Marson sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Rou-Marson

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 05/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.