Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Avold (57500) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Avold sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Avold a ete reconnue 4 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 03/04/2023.

Détail des 4 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 30/09/2022 03/05/2023 IOME2308745A
Sécheresse 01/01/2022 → 31/03/2022 03/05/2023 IOME2308745A
Sécheresse 01/07/2020 → 30/09/2020 31/08/2021 INTE2122515A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Saint-Avold n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023, arrêté du 23 juillet 2024 (NOR IOME2420217A), JORF n°0184 du 3 août 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (100 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Avold

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
4 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 9 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
3 arrêtés
2021 → 2023
Fréquence : plusieurs par an
Tendance 5 dernières années : → stable (0.5x) (3 arrêtés)
Répartition par décennie
2020s 3
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
5 arrêtés
1995 → 2024
Fréquence : 1 tous les 7.2 ans
Tendance 5 dernières années : ↗ accélération (1.4x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1990s 2
2010s 2
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Avold a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 885 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 8 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2003 658 mm -25.7% 226 18
2022 704 mm -20.5% 212 16
2015 704 mm -20.5% 225 19
2011 711 mm -19.7% 216 2
1996 729 mm -17.6% 217 0

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 729 mm -17.6%
1997 878 mm -0.9%
1998 955 mm +7.9%
1999 1023 mm +15.6%
2000 1005 mm +13.5%
2001 1038 mm +17.3%
2002 1030 mm +16.4%
2003 658 mm -25.7%
2004 782 mm -11.7%
2005 759 mm -14.2%
2006 896 mm +1.2%
2007 977 mm +10.4%
2008 895 mm +1.1%
2009 819 mm -7.5%
2010 942 mm +6.4%
2011 711 mm -19.7%
2012 974 mm +10.1%
2013 944 mm +6.7%
2014 924 mm +4.4%
2015 704 mm -20.5%
2016 907 mm +2.5%
2017 837 mm -5.5%
2018 792 mm -10.6%
2019 808 mm -8.7%
2020 854 mm -3.6%
2021 1019 mm +15.1%
2022 704 mm -20.5%
2023 1062 mm +19.9%
2024 1064 mm +20.1%
2025 868 mm -1.9%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Avold change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Avold ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Avold a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Avold sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Avold

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 08/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.