Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Beauzile (81140) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Beauzile sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Beauzile a ete reconnue 4 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 20/01/2025.

Détail des 4 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 30/09/2023 → 30/12/2023 24/02/2025 INTE2501376A
Sécheresse 01/01/2012 → 31/12/2012 25/05/2013 INTE1311772A
Sécheresse 01/01/2008 → 31/03/2008 27/06/2009 IOCE0914627A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 02/04/2006 INTE0600185A
✅ Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/10/2023 au 31/12/2023, arrêté du 21 janvier 2025 (NOR INTE2501376A), JORF n°0047 du 25 février 2025. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Beauzile

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
6 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 10 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
4 arrêtés
2006 → 2025
Fréquence : 1 tous les 6.3 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.3x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 2
2010s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1992 → 1992
Répartition par décennie
1990s 2
🌊 Inondations / coulées
3 arrêtés
1982 → 1992
Fréquence : 1 tous les 5 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Beauzile a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 819 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 19 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 537 mm -34.4% 256 15
2005 618 mm -24.5% 242 20
2012 668 mm -18.4% 233 22
1997 672 mm -17.9% 233 10
2015 691 mm -15.6% 248 24

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1034 mm +26.2%
1997 672 mm -17.9%
1998 699 mm -14.6%
1999 906 mm +10.7%
2000 871 mm +6.3%
2001 744 mm -9.2%
2002 834 mm +1.9%
2003 721 mm -12%
2004 743 mm -9.2%
2005 618 mm -24.5%
2006 723 mm -11.7%
2007 703 mm -14.1%
2008 896 mm +9.4%
2009 752 mm -8.2%
2010 743 mm -9.3%
2011 537 mm -34.4%
2012 668 mm -18.4%
2013 922 mm +12.7%
2014 834 mm +1.9%
2015 691 mm -15.6%
2016 766 mm -6.4%
2017 831 mm +1.5%
2018 1003 mm +22.5%
2019 937 mm +14.5%
2020 905 mm +10.5%
2021 916 mm +11.9%
2022 703 mm -14.1%
2023 1027 mm +25.5%
2024 1156 mm +41.2%
2025 1006 mm +22.9%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Saint-Beauzile

Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Beauzile change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Beauzile ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Beauzile a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Beauzile sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Beauzile

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 04/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.