Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Benoît (86280) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Benoît sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Benoît a ete reconnue 11 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 03/04/2023.

Détail des 11 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/01/2022 → 30/06/2022 03/05/2023 IOME2308745A
Sécheresse 01/01/2017 → 31/12/2017 20/10/2018 INTE1824834A
Sécheresse 01/04/2011 → 31/05/2011 17/07/2012 INTE1228647A
Mouvement de Terrain 27/02/2010 → 01/03/2010 02/03/2010 IOCE1005933A
Sécheresse 01/07/2005 → 30/09/2005 22/05/2008 IOCE0811914A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 26/08/2004 INTE0400656A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/06/1991 → 30/09/1998 03/04/1999 INTE9900124A
Sécheresse 01/01/1993 → 31/12/1996 30/12/1997 INTE9700555A
Sécheresse 01/01/1991 → 31/12/1992 10/06/1994 INTE9400220A
Sécheresse 01/06/1989 → 31/12/1990 19/07/1991 INTE9100268A

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (90 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Benoît

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique TRÈS lourd
11 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 21 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
9 arrêtés
1991 → 2023
Fréquence : 1 tous les 4 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (0.8x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 4
2000s 2
2010s 2
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1999 → 2010
Fréquence : 1 tous les 10.2 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2010s 1
🌊 Inondations / coulées
10 arrêtés
1983 → 2026
Fréquence : 1 tous les 4.8 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.0x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 4
2000s 1
2010s 2
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Benoît a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 741 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 12 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 478 mm -35.5% 241 19
2011 564 mm -23.8% 243 5
2022 611 mm -17.5% 219 28
2017 607 mm -18% 200 18
2015 633 mm -14.5% 235 19

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 687 mm -7.2%
1997 673 mm -9.1%
1998 688 mm -7.1%
1999 963 mm +30.1%
2000 805 mm +8.7%
2001 749 mm +1.2%
2002 761 mm +2.8%
2003 629 mm -15%
2004 652 mm -12%
2005 478 mm -35.5%
2006 840 mm +13.4%
2007 693 mm -6.4%
2008 791 mm +6.9%
2009 710 mm -4.1%
2010 642 mm -13.3%
2011 564 mm -23.8%
2012 801 mm +8.2%
2013 850 mm +14.8%
2014 802 mm +8.4%
2015 633 mm -14.5%
2016 719 mm -2.9%
2017 607 mm -18%
2018 788 mm +6.4%
2019 807 mm +9%
2020 834 mm +12.7%
2021 739 mm -0.1%
2022 611 mm -17.5%
2023 948 mm +28%
2024 1039 mm +40.3%
2025 709 mm -4.2%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

📍 Collectif des sinistrés de Saint-Benoît

Collectif Saint-Benoît — en cours de constitution.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Benoît ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Benoît a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Benoît sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Benoît

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 19/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.