Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Brice-sous-Forêt (95350) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Brice-sous-Forêt sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Brice-sous-Forêt a ete reconnue 5 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 19/09/2023.

Détail des 5 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2022 → 30/06/2022 20/10/2023 IOME2324730A
Sécheresse 01/07/2020 → 30/09/2020 14/01/2022 INTE2137451A
Sécheresse 01/10/2018 → 31/12/2018 09/08/2019 INTE1920338A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/06/1989 → 31/12/1990 19/07/1991 INTE9100268A
✅ Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/04/2022 au 30/06/2022, arrêté du 19 septembre 2023 (NOR IOME2324730A), JORF n°0244 du 20 octobre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Brice-sous-Forêt

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
5 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 10 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
4 arrêtés
1991 → 2023
Fréquence : 1 tous les 10.8 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (4.3x) (2 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2010s 1
2020s 2
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
5 arrêtés
1983 → 1999
Fréquence : 1 tous les 4.1 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 4

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Brice-sous-Forêt a connu 5 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 713 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 6 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 515 mm -27.8% 228 10
2015 531 mm -25.5% 235 10
2003 525 mm -26.3% 239 15
2011 563 mm -21% 229 2
1996 556 mm -21.9% 217 1

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 556 mm -21.9%
1997 655 mm -8.1%
1998 663 mm -7%
1999 784 mm +9.9%
2000 849 mm +19.1%
2001 869 mm +21.9%
2002 770 mm +8.1%
2003 525 mm -26.3%
2004 580 mm -18.6%
2005 515 mm -27.8%
2006 644 mm -9.7%
2007 706 mm -1%
2008 658 mm -7.7%
2009 658 mm -7.8%
2010 604 mm -15.3%
2011 563 mm -21%
2012 648 mm -9%
2013 670 mm -6.1%
2014 813 mm +14.1%
2015 531 mm -25.5%
2016 691 mm -3%
2017 742 mm +4%
2018 812 mm +14%
2019 786 mm +10.3%
2020 719 mm +0.9%
2021 785 mm +10.1%
2022 726 mm +1.8%
2023 969 mm +35.9%
2024 1113 mm +56.2%
2025 781 mm +9.6%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Saint-Brice-sous-Forêt

Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Brice-sous-Forêt change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Brice-sous-Forêt ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Brice-sous-Forêt a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Brice-sous-Forêt sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Brice-sous-Forêt

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 15/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.