Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Céré (46400) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Céré sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Céré a ete reconnue 4 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 22/07/2023.

Détail des 4 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 31/12/2022 14/09/2023 IOME2316198A
Sécheresse 01/01/2017 → 30/06/2017 03/11/2018 INTE1828406A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/05/1992 12/06/1993 INTE9300213A
✅ Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/07/2022 au 31/12/2022, arrêté du 22 juillet 2023 (NOR IOME2316198A), JORF n°0213 du 14 septembre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Céré

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
4 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 12 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
3 arrêtés
1993 → 2023
Fréquence : 1 tous les 15.1 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (3.0x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2010s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
7 arrêtés
1982 → 2023
Fréquence : 1 tous les 6.8 ans
Tendance 5 dernières années : ↗ accélération (1.4x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 3
2000s 1
2010s 1
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Céré a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 1112 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 19 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 764 mm -31.3% 238 11
2022 861 mm -22.6% 216 46
2005 853 mm -23.3% 231 20
2015 925 mm -16.9% 234 26
2012 1010 mm -9.2% 215 17

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1298 mm +16.7%
1997 1005 mm -9.6%
1998 1067 mm -4.1%
1999 1316 mm +18.3%
2000 1244 mm +11.9%
2001 1166 mm +4.8%
2002 1055 mm -5.2%
2003 1010 mm -9.2%
2004 1105 mm -0.6%
2005 853 mm -23.3%
2006 1083 mm -2.7%
2007 1108 mm -0.4%
2008 1266 mm +13.8%
2009 1027 mm -7.7%
2010 1115 mm +0.2%
2011 764 mm -31.3%
2012 1010 mm -9.2%
2013 1130 mm +1.6%
2014 1030 mm -7.4%
2015 925 mm -16.9%
2016 1171 mm +5.3%
2017 1095 mm -1.6%
2018 1176 mm +5.7%
2019 1173 mm +5.4%
2020 1063 mm -4.4%
2021 1185 mm +6.5%
2022 861 mm -22.6%
2023 1431 mm +28.6%
2024 1469 mm +32%
2025 1172 mm +5.4%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Saint-Céré

Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Céré change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Céré ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Céré a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Céré sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Céré

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 19/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.