Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Denis-des-Coudrais (72110) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Denis-des-Coudrais sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Denis-des-Coudrais a ete reconnue 2 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 18/05/2021.

Détail des 2 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2020 → 30/09/2020 06/06/2021 INTE2114775A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Denis-des-Coudrais

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
2 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 4 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
2021 → 2021
Répartition par décennie
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
2 arrêtés
1999 → 2019
Fréquence : 1 tous les 19.9 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1990s 1
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Denis-des-Coudrais a connu 4 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 699 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 7 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 520 mm -25.5% 240 2
2015 540 mm -22.8% 233 7
2004 549 mm -21.4% 235 4
1996 551 mm -21.1% 225 1
2009 563 mm -19.5% 234 3

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 551 mm -21.1%
1997 600 mm -14.1%
1998 660 mm -5.6%
1999 805 mm +15.3%
2000 863 mm +23.5%
2001 800 mm +14.4%
2002 818 mm +17.1%
2003 565 mm -19.1%
2004 549 mm -21.4%
2005 563 mm -19.4%
2006 665 mm -4.8%
2007 667 mm -4.5%
2008 590 mm -15.6%
2009 563 mm -19.5%
2010 586 mm -16.2%
2011 520 mm -25.5%
2012 747 mm +6.8%
2013 717 mm +2.6%
2014 834 mm +19.3%
2015 540 mm -22.8%
2016 601 mm -13.9%
2017 697 mm -0.3%
2018 803 mm +14.9%
2019 803 mm +14.9%
2020 776 mm +11.1%
2021 802 mm +14.7%
2022 658 mm -5.9%
2023 867 mm +24%
2024 994 mm +42.2%
2025 760 mm +8.8%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

📍 Collectif des sinistrés de Saint-Denis-des-Coudrais

Collectif Saint-Denis-des-Coudrais — en cours de constitution.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Denis-des-Coudrais ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Denis-des-Coudrais a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Denis-des-Coudrais sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Denis-des-Coudrais

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 19/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.