Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Denis-lès-Martel (46600) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Denis-lès-Martel sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Denis-lès-Martel a ete reconnue 3 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 22/07/2023.

Détail des 3 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 31/12/2022 14/09/2023 IOME2316198A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1990 27/12/1991 INTX9110334A
✅ Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/07/2022 au 31/12/2022, arrêté du 22 juillet 2023 (NOR IOME2316198A), JORF n°0213 du 14 septembre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Denis-lès-Martel

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
4 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 14 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
2 arrêtés
1991 → 2023
Fréquence : 1 tous les 31.7 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (6.3x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1994 → 1999
Fréquence : 1 tous les 5.7 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 2
🌊 Inondations / coulées
8 arrêtés
1982 → 2001
Fréquence : 1 tous les 2.7 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 3
1990s 4
2000s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Denis-lès-Martel a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 1087 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 17 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 774 mm -28.7% 233 10
2005 795 mm -26.9% 229 18
2022 885 mm -18.5% 212 46
2015 920 mm -15.3% 229 24
2020 973 mm -10.4% 198 30

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1314 mm +20.9%
1997 1011 mm -7%
1998 1030 mm -5.2%
1999 1272 mm +17%
2000 1272 mm +17%
2001 1178 mm +8.4%
2002 1064 mm -2.1%
2003 1020 mm -6.2%
2004 1084 mm -0.3%
2005 795 mm -26.9%
2006 1145 mm +5.3%
2007 1102 mm +1.4%
2008 1253 mm +15.3%
2009 1047 mm -3.7%
2010 1159 mm +6.7%
2011 774 mm -28.7%
2012 1024 mm -5.8%
2013 1125 mm +3.6%
2014 1012 mm -6.8%
2015 920 mm -15.3%
2016 1136 mm +4.6%
2017 983 mm -9.5%
2018 993 mm -8.7%
2019 1050 mm -3.3%
2020 973 mm -10.4%
2021 1104 mm +1.6%
2022 885 mm -18.5%
2023 1312 mm +20.7%
2024 1372 mm +26.3%
2025 1190 mm +9.5%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Saint-Denis-lès-Martel

Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Denis-lès-Martel change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Denis-lès-Martel ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Denis-lès-Martel a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Denis-lès-Martel sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Denis-lès-Martel

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 19/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.