Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Dyé-sur-Loire (41500) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Dyé-sur-Loire sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Dyé-sur-Loire a ete reconnue 2 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 15/09/2020.

Détail des 2 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2019 → 30/09/2019 25/10/2020 INTE2023940A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Saint-Dyé-sur-Loire n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 28/02/2023 au 06/10/2023, arrêté du 23 juillet 2024 (NOR IOME2420217A), JORF n°0184 du 3 août 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Dyé-sur-Loire

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
2 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 5 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
2020 → 2020
Répartition par décennie
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
3 arrêtés
1999 → 2016
Fréquence : 1 tous les 8.2 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1990s 1
2000s 1
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Dyé-sur-Loire a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 691 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 12 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 520 mm -24.8% 229 20
2011 538 mm -22.2% 243 6
2015 575 mm -16.8% 236 21
1996 578 mm -16.5% 210 4
2010 594 mm -14.1% 222 6

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 578 mm -16.5%
1997 630 mm -8.8%
1998 622 mm -10.1%
1999 833 mm +20.6%
2000 747 mm +8%
2001 816 mm +18.1%
2002 751 mm +8.6%
2003 591 mm -14.6%
2004 601 mm -13%
2005 520 mm -24.8%
2006 629 mm -9%
2007 649 mm -6.1%
2008 657 mm -4.9%
2009 621 mm -10.2%
2010 594 mm -14.1%
2011 538 mm -22.2%
2012 718 mm +3.9%
2013 743 mm +7.5%
2014 723 mm +4.6%
2015 575 mm -16.8%
2016 720 mm +4.1%
2017 666 mm -3.6%
2018 738 mm +6.7%
2019 724 mm +4.6%
2020 725 mm +4.9%
2021 813 mm +17.5%
2022 669 mm -3.2%
2023 800 mm +15.7%
2024 1061 mm +53.4%
2025 690 mm -0.2%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Dyé-sur-Loire change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Dyé-sur-Loire ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Dyé-sur-Loire a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Dyé-sur-Loire sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Dyé-sur-Loire

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 07/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.