Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Fargeau-Ponthierry sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Fargeau-Ponthierry a ete reconnue 9 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 22/06/2021.

Détail des 9 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2020 → 30/09/2020 09/07/2021 INTE2118485A
Sécheresse 01/07/2018 → 30/09/2018 17/07/2019 INTE1917051A
Mouvement de Terrain 15/01/2018 → 15/01/2018 20/10/2018 INTE1824833A
Sécheresse 01/04/2011 → 30/06/2011 17/07/2012 INTE1228647A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/03/1995 → 31/07/1997 28/03/1998 INTE9800067A
Sécheresse 01/10/1992 → 28/02/1995 17/04/1996 INTE9600137A
Sécheresse 01/01/1991 → 30/09/1992 07/02/1993 INTE9300001A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1990 27/12/1991 INTX9110334A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Saint-Fargeau-Ponthierry n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 12 juin 2026 (NOR INTE2615534A), JORF n°0137 du 13 juin 2026.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n°IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Fargeau-Ponthierry

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
9 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 17 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
7 arrêtés
1991 → 2021
Fréquence : 1 tous les 4.9 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.0x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 4
2010s 2
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1999 → 2018
Fréquence : 1 tous les 18.8 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2010s 1
🌊 Inondations / coulées
8 arrêtés
1983 → 2022
Fréquence : 1 tous les 5.6 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (2.2x) (2 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 2
2010s 2
2020s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Fargeau-Ponthierry a connu 4 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 706 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 9 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2003 513 mm -27.3% 238 15
2005 520 mm -26.3% 224 13
2015 551 mm -21.9% 235 14
2011 551 mm -21.9% 233 4
2004 582 mm -17.6% 232 7

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 592 mm -16.2%
1997 638 mm -9.6%
1998 629 mm -10.9%
1999 801 mm +13.5%
2000 800 mm +13.3%
2001 850 mm +20.5%
2002 763 mm +8.1%
2003 513 mm -27.3%
2004 582 mm -17.6%
2005 520 mm -26.3%
2006 632 mm -10.5%
2007 680 mm -3.7%
2008 675 mm -4.4%
2009 620 mm -12.1%
2010 640 mm -9.3%
2011 551 mm -21.9%
2012 705 mm -0.1%
2013 679 mm -3.8%
2014 758 mm +7.5%
2015 551 mm -21.9%
2016 718 mm +1.7%
2017 782 mm +10.8%
2018 800 mm +13.4%
2019 828 mm +17.3%
2020 702 mm -0.5%
2021 747 mm +5.8%
2022 654 mm -7.3%
2023 973 mm +37.8%
2024 1049 mm +48.7%
2025 741 mm +5%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Saint-Fargeau-Ponthierry

Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Fargeau-Ponthierry change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Fargeau-Ponthierry ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Fargeau-Ponthierry a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Fargeau-Ponthierry sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Fargeau-Ponthierry

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 27/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.