Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Gaudens (31800) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Gaudens sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Gaudens a ete reconnue 11 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 22/07/2023.

Détail des 11 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 31/12/2022 14/09/2023 IOME2316198A
Sécheresse 01/04/2021 → 30/09/2021 26/07/2022 IOME2218165A
Sécheresse 01/04/2019 → 30/06/2019 03/09/2020 INTE2019261A
Sécheresse 01/01/2017 → 31/12/2017 27/07/2018 INTE1818803A
Sécheresse 01/01/2016 → 31/03/2016 01/09/2017 INTE1719708A
Sécheresse 01/02/2012 → 31/12/2012 26/10/2013 INTE1324839A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 13/12/2005 INTE0500808A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/01/1994 → 31/12/1997 03/10/1998 INTE9800356A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1993 08/09/1995 INTE9500410A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1991 05/11/1992 INTE9200482A
Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/07/2022 au 31/12/2022, arrêté du 22 juillet 2023 (NOR IOME2316198A), JORF n°0213 du 14 septembre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (90 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Gaudens

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique TRÈS lourd
11 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 19 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
10 arrêtés
1992 → 2023
Fréquence : 1 tous les 3.4 ans
Tendance 5 dernières années : ↗ accélération (1.4x) (2 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 3
2000s 1
2010s 3
2020s 3
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
7 arrêtés
1982 → 2018
Fréquence : 1 tous les 6 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 2
2000s 2
2010s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Gaudens a connu 0 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 1009 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 11 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 826 mm -18.1% 221 7
2006 817 mm -19% 208 10
1998 824 mm -18.3% 212 10
2016 844 mm -16.3% 200 14
2012 841 mm -16.7% 210 15

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1169 mm +15.8%
1997 971 mm -3.8%
1998 824 mm -18.3%
1999 1107 mm +9.7%
2000 1085 mm +7.5%
2001 927 mm -8.1%
2002 1099 mm +8.9%
2003 984 mm -2.5%
2004 1008 mm -0.1%
2005 1002 mm -0.7%
2006 817 mm -19%
2007 925 mm -8.3%
2008 1018 mm +0.9%
2009 888 mm -12%
2010 966 mm -4.3%
2011 826 mm -18.1%
2012 841 mm -16.7%
2013 1279 mm +26.7%
2014 1125 mm +11.5%
2015 921 mm -8.7%
2016 844 mm -16.3%
2017 935 mm -7.4%
2018 1279 mm +26.7%
2019 1150 mm +14%
2020 1125 mm +11.5%
2021 1057 mm +4.8%
2022 939 mm -7%
2023 1015 mm +0.6%
2024 1198 mm +18.7%
2025 946 mm -6.2%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Saint-Gaudens

Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Gaudens change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Gaudens ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Gaudens a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Gaudens sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Gaudens

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 19/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.