Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Germain-de-la-Grange (78640) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Germain-de-la-Grange sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Germain-de-la-Grange a ete reconnue 4 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 25/04/2023.

Détail des 4 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2022 → 30/09/2022 10/06/2023 IOME2311008A
Sécheresse 01/10/2018 → 31/12/2018 17/07/2019 INTE1917051A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1992 24/03/1994 INTE9400127A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Saint-Germain-de-la-Grange n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023, arrêté du 23 juillet 2024 (NOR IOME2420217A), JORF n°0184 du 3 août 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (61 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Germain-de-la-Grange

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
4 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 8 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
3 arrêtés
1994 → 2023
Fréquence : 1 tous les 14.6 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (2.9x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2010s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
4 arrêtés
1983 → 2021
Fréquence : 1 tous les 12.6 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (2.5x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
2010s 1
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Germain-de-la-Grange a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 704 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 6 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2003 510 mm -27.5% 237 15
2015 559 mm -20.5% 233 8
2005 557 mm -20.9% 223 9
2011 574 mm -18.5% 236 2
1996 569 mm -19.2% 216 1

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 569 mm -19.2%
1997 657 mm -6.6%
1998 658 mm -6.4%
1999 815 mm +15.9%
2000 836 mm +18.8%
2001 870 mm +23.7%
2002 803 mm +14.2%
2003 510 mm -27.5%
2004 590 mm -16.1%
2005 557 mm -20.9%
2006 641 mm -8.9%
2007 708 mm +0.6%
2008 647 mm -8%
2009 595 mm -15.4%
2010 604 mm -14.1%
2011 574 mm -18.5%
2012 670 mm -4.7%
2013 716 mm +1.8%
2014 834 mm +18.6%
2015 559 mm -20.5%
2016 716 mm +1.8%
2017 701 mm -0.4%
2018 839 mm +19.3%
2019 729 mm +3.6%
2020 685 mm -2.7%
2021 789 mm +12.2%
2022 640 mm -9%
2023 873 mm +24.1%
2024 1008 mm +43.3%
2025 711 mm +1%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Saint-Germain-de-la-Grange

Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Germain-de-la-Grange change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Germain-de-la-Grange ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Germain-de-la-Grange a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Germain-de-la-Grange sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Germain-de-la-Grange

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 09/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.