Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Germain-des-Bois (18340) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Germain-des-Bois sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Germain-des-Bois a ete reconnue 4 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 11/06/2026.

Détail des 4 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 31/12/2024 → 30/12/2025 12/06/2026 INTE2615534A
Sécheresse 01/07/2019 → 30/09/2019 12/06/2020 INTE2010312A
Sécheresse 01/07/2018 → 31/12/2018 17/07/2019 INTE1917051A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
✅ Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 12 juin 2026 (NOR INTE2615534A), JORF n°0137 du 13 juin 2026. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Germain-des-Bois

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
4 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 8 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
3 arrêtés
2019 → 2026
Fréquence : 1 tous les 3.5 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (0.7x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
2010s 1
2020s 2
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
3 arrêtés
1982 → 2005
Fréquence : 1 tous les 11.1 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
2000s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Germain-des-Bois a connu 1 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 773 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 13 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 570 mm -26.3% 218 19
2015 659 mm -14.7% 232 18
2011 655 mm -15.3% 241 7
1997 655 mm -15.2% 230 8
2022 672 mm -13.1% 213 26

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 785 mm +1.6%
1997 655 mm -15.2%
1998 710 mm -8.2%
1999 909 mm +17.6%
2000 823 mm +6.5%
2001 834 mm +7.9%
2002 756 mm -2.1%
2003 714 mm -7.7%
2004 703 mm -9%
2005 570 mm -26.3%
2006 750 mm -3%
2007 777 mm +0.5%
2008 792 mm +2.5%
2009 726 mm -6%
2010 768 mm -0.7%
2011 655 mm -15.3%
2012 758 mm -1.9%
2013 869 mm +12.4%
2014 786 mm +1.7%
2015 659 mm -14.7%
2016 850 mm +9.9%
2017 802 mm +3.7%
2018 776 mm +0.4%
2019 728 mm -5.8%
2020 694 mm -10.2%
2021 831 mm +7.5%
2022 672 mm -13.1%
2023 994 mm +28.5%
2024 1030 mm +33.2%
2025 812 mm +5.1%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Saint-Germain-des-Bois

Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Germain-des-Bois change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Germain-des-Bois ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Germain-des-Bois a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Germain-des-Bois sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Germain-des-Bois

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 30/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.