Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Gilles (30800) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Gilles sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Gilles a ete reconnue 8 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 18/06/2024.

Détail des 8 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/10/2023 → 31/12/2023 02/07/2024 IOME2415881A
Sécheresse 01/04/2023 → 30/06/2023 02/07/2024 IOME2415881A
Sécheresse 01/07/2022 → 30/09/2022 03/05/2023 IOME2308745A
Sécheresse 01/01/2021 → 30/09/2021 26/07/2022 IOME2218165A
Sécheresse 01/10/2020 → 31/12/2020 09/07/2021 INTE2118485A
Sécheresse 01/04/2019 → 31/12/2019 10/07/2020 INTE2014522A
Sécheresse 01/01/2018 → 31/03/2018 26/10/2019 INTE1926068A
Sécheresse 01/07/2016 → 31/12/2016 01/09/2017 INTE1719708A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Saint-Gilles n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 3 avril 2026 (NOR INTE2609024A), JORF n°0088 du 14 avril 2026.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Gilles

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
8 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 23 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
8 arrêtés
2017 → 2024
Fréquence : environ 1 par an
Tendance 5 dernières années : → stable (1.0x) (5 arrêtés)
Répartition par décennie
2010s 2
2020s 6
🌊 Inondations / coulées
14 arrêtés
1982 → 2022
Fréquence : 1 tous les 3.1 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (0.6x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 2
2000s 7
2010s 2
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Gilles a connu 6 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 722 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 50 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2017 467 mm -35.3% 275 60
2005 487 mm -32.4% 287 48
2007 509 mm -29.4% 279 24
2023 534 mm -26% 264 72
2012 545 mm -24.5% 288 55

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1093 mm +51.5%
1997 592 mm -17.9%
1998 554 mm -23.2%
1999 760 mm +5.3%
2000 700 mm -3.1%
2001 698 mm -3.3%
2002 901 mm +24.8%
2003 732 mm +1.5%
2004 622 mm -13.8%
2005 487 mm -32.4%
2006 624 mm -13.5%
2007 509 mm -29.4%
2008 840 mm +16.4%
2009 699 mm -3.2%
2010 778 mm +7.9%
2011 661 mm -8.4%
2012 545 mm -24.5%
2013 795 mm +10.1%
2014 874 mm +21.1%
2015 664 mm -8%
2016 690 mm -4.4%
2017 467 mm -35.3%
2018 1126 mm +56%
2019 659 mm -8.7%
2020 651 mm -9.8%
2021 742 mm +2.8%
2022 645 mm -10.6%
2023 534 mm -26%
2024 996 mm +38%
2025 1013 mm +40.4%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Gilles change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Gilles ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Gilles a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Gilles sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Gilles

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 29/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.