Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Jean-de-Thouars (79100) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Jean-de-Thouars sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Jean-de-Thouars a ete reconnue 12 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 02/04/2026.

Détail des 12 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 31/12/2024 → 30/12/2025 13/04/2026 INTE2609024A
Sécheresse 01/04/2022 → 30/09/2022 03/05/2023 IOME2308745A
Sécheresse 01/01/2017 → 31/12/2017 20/10/2018 INTE1824834A
Sécheresse 01/04/2011 → 30/06/2011 17/07/2012 INTE1228647A
Mouvement de Terrain 27/02/2010 → 01/03/2010 02/03/2010 IOCE1005933A
Sécheresse 01/07/2005 → 30/09/2005 23/04/2008 IOCE0810063A
Sécheresse 01/01/2005 → 31/03/2005 23/04/2008 IOCE0810063A
Sécheresse 01/07/2004 → 30/09/2004 22/02/2008 IOCE0804637A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 13/12/2005 INTE0500808A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/11/1996 → 31/08/1998 05/02/1999 INTE9900026A
Sécheresse 01/01/1996 → 31/10/1996 01/06/1997 INTE9700212A

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (90 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Jean-de-Thouars

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique TRÈS lourd
12 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 18 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
10 arrêtés
1997 → 2026
Fréquence : 1 tous les 3.2 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.3x) (2 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 2
2000s 4
2010s 2
2020s 2
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1999 → 2010
Fréquence : 1 tous les 10.2 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2010s 1
🌊 Inondations / coulées
6 arrêtés
1983 → 2010
Fréquence : 1 tous les 5.4 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 2
2000s 1
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Jean-de-Thouars a connu 4 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 659 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 11 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 449 mm -31.9% 241 18
2022 527 mm -20% 220 28
2017 528 mm -20% 211 21
2011 527 mm -20% 240 4
2010 535 mm -18.9% 231 5

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 584 mm -11.4%
1997 579 mm -12.2%
1998 662 mm +0.4%
1999 856 mm +29.8%
2000 734 mm +11.4%
2001 721 mm +9.4%
2002 681 mm +3.3%
2003 605 mm -8.2%
2004 546 mm -17.2%
2005 449 mm -31.9%
2006 744 mm +12.9%
2007 596 mm -9.6%
2008 694 mm +5.2%
2009 648 mm -1.8%
2010 535 mm -18.9%
2011 527 mm -20%
2012 777 mm +17.8%
2013 716 mm +8.5%
2014 696 mm +5.6%
2015 544 mm -17.5%
2016 626 mm -5%
2017 528 mm -20%
2018 761 mm +15.4%
2019 720 mm +9.2%
2020 769 mm +16.7%
2021 624 mm -5.3%
2022 527 mm -20%
2023 801 mm +21.5%
2024 852 mm +29.3%
2025 677 mm +2.7%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

📍 Collectif des sinistrés de Saint-Jean-de-Thouars

Collectif Saint-Jean-de-Thouars — en cours de constitution.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Jean-de-Thouars ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Jean-de-Thouars a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Jean-de-Thouars sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Jean-de-Thouars

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 19/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.