Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Jean-d'Illac (33127) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Jean-d'Illac sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Jean-d'Illac a ete reconnue 6 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 25/07/2023.

Détail des 6 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 31/12/2022 04/10/2023 IOME2320254A
Sécheresse 01/10/2018 → 31/12/2018 09/08/2019 INTE1920338A
Sécheresse 01/04/2011 → 30/05/2011 02/08/2012 INTE1230775A
Sécheresse 01/07/2005 → 30/09/2005 22/02/2008 IOCE0804637A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 11/03/2006 INTE0600132A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
✅ Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/07/2022 au 31/12/2022, arrêté du 25 juillet 2023 (NOR IOME2320254A), JORF n°0230 du 4 octobre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Jean-d'Illac

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
6 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 16 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
5 arrêtés
2006 → 2023
Fréquence : 1 tous les 4.4 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (0.9x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 2
2010s 2
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
7 arrêtés
1982 → 2020
Fréquence : 1 tous les 6.3 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 2
2000s 3
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Jean-d'Illac a connu 4 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 842 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 21 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 531 mm -36.9% 247 20
2005 527 mm -37.4% 252 28
2015 616 mm -26.8% 246 22
2004 641 mm -23.9% 234 20
2002 690 mm -18.1% 204 12

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 835 mm -0.8%
1997 794 mm -5.8%
1998 719 mm -14.6%
1999 857 mm +1.7%
2000 944 mm +12.1%
2001 750 mm -10.9%
2002 690 mm -18.1%
2003 746 mm -11.4%
2004 641 mm -23.9%
2005 527 mm -37.4%
2006 816 mm -3.1%
2007 746 mm -11.4%
2008 876 mm +4%
2009 806 mm -4.2%
2010 746 mm -11.4%
2011 531 mm -36.9%
2012 725 mm -13.9%
2013 885 mm +5.1%
2014 862 mm +2.3%
2015 616 mm -26.8%
2016 820 mm -2.6%
2017 770 mm -8.6%
2018 995 mm +18.2%
2019 1017 mm +20.7%
2020 1144 mm +35.8%
2021 1009 mm +19.8%
2022 912 mm +8.3%
2023 1396 mm +65.8%
2024 1195 mm +41.9%
2025 891 mm +5.8%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Saint-Jean-d'Illac

Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Jean-d'Illac change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Jean-d'Illac ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Jean-d'Illac a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Jean-d'Illac sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Jean-d'Illac

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 16/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.