Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Juéry (81160) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Juéry sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Juéry a ete reconnue 9 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 21/07/2023.

Détail des 9 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 30/09/2022 08/09/2023 IOME2313528A
Sécheresse 01/07/2020 → 30/09/2020 09/07/2021 INTE2118485A
Sécheresse 01/04/2019 → 30/06/2019 29/07/2020 INTE2016905A
Sécheresse 04/04/2012 → 31/12/2012 23/11/2013 INTE1328614A
Sécheresse 01/04/2011 → 30/06/2011 17/07/2012 INTE1228647A
Sécheresse 01/07/2010 → 30/09/2010 22/07/2011 IOCE1119704A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 26/08/2004 INTE0400656A
Sécheresse 01/03/1998 → 31/12/1998 29/12/2000 INTE0000771A
Sécheresse 01/01/1990 → 31/12/1990 29/12/2000 INTE0000771A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Saint-Juéry n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 12 juin 2026 (NOR INTE2615534A), JORF n°0137 du 13 juin 2026.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n°IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Juéry

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
9 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 17 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
9 arrêtés
2000 → 2023
Fréquence : 1 tous les 2.8 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.1x) (2 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 3
2010s 3
2020s 3
🌊 Inondations / coulées
7 arrêtés
1982 → 2015
Fréquence : 1 tous les 5.4 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 4
2000s 1
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Juéry a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 838 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 20 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 636 mm -24.2% 256 11
2022 666 mm -20.6% 236 61
2015 716 mm -14.6% 250 23
2005 722 mm -13.9% 244 19
2006 733 mm -12.6% 248 26

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1116 mm +33.1%
1997 781 mm -6.9%
1998 775 mm -7.6%
1999 946 mm +12.9%
2000 839 mm +0.1%
2001 741 mm -11.6%
2002 918 mm +9.5%
2003 727 mm -13.2%
2004 867 mm +3.4%
2005 722 mm -13.9%
2006 733 mm -12.6%
2007 842 mm +0.5%
2008 1011 mm +20.6%
2009 740 mm -11.8%
2010 798 mm -4.8%
2011 636 mm -24.2%
2012 741 mm -11.6%
2013 923 mm +10.2%
2014 866 mm +3.3%
2015 716 mm -14.6%
2016 881 mm +5.1%
2017 867 mm +3.5%
2018 944 mm +12.7%
2019 874 mm +4.2%
2020 867 mm +3.5%
2021 827 mm -1.4%
2022 666 mm -20.6%
2023 893 mm +6.6%
2024 950 mm +13.3%
2025 942 mm +12.4%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Juéry change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Juéry ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Juéry a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Juéry sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Juéry

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 27/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.