Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Julien-Chapteuil (43260) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Julien-Chapteuil sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Julien-Chapteuil a ete reconnue 1 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 22/07/2023.

Détail des 1 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2022 → 30/09/2022 14/09/2023 IOME2316198A
Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/04/2022 au 30/09/2022, arrêté du 22 juillet 2023 (NOR IOME2316198A), JORF n°0213 du 14 septembre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Julien-Chapteuil

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique faible
1 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 11 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
2023 → 2023
Répartition par décennie
2020s 1
🌊 Inondations / coulées
8 arrêtés
1982 → 2023
Fréquence : 1 tous les 5.8 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.2x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 3
2000s 2
2020s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Julien-Chapteuil a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 984 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 3 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 701 mm -28.8% 219 2
2022 750 mm -23.8% 222 13
2015 745 mm -24.3% 234 11
2009 813 mm -17.4% 210 1
2020 845 mm -14.2% 200 7

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1259 mm +27.9%
1997 836 mm -15.1%
1998 926 mm -5.9%
1999 1110 mm +12.8%
2000 1034 mm +5%
2001 1022 mm +3.8%
2002 1062 mm +7.9%
2003 860 mm -12.7%
2004 924 mm -6.1%
2005 701 mm -28.8%
2006 947 mm -3.8%
2007 845 mm -14.2%
2008 1308 mm +32.9%
2009 813 mm -17.4%
2010 1077 mm +9.4%
2011 897 mm -8.8%
2012 922 mm -6.3%
2013 1031 mm +4.7%
2014 1047 mm +6.4%
2015 745 mm -24.3%
2016 952 mm -3.3%
2017 871 mm -11.5%
2018 1210 mm +22.9%
2019 1096 mm +11.3%
2020 845 mm -14.2%
2021 1083 mm +10%
2022 750 mm -23.8%
2023 895 mm -9.1%
2024 1403 mm +42.5%
2025 1060 mm +7.6%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Julien-Chapteuil change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Julien-Chapteuil ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Julien-Chapteuil a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Julien-Chapteuil sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Julien-Chapteuil

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 19/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.