Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Julien-de-Chédon (41400) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Julien-de-Chédon sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Julien-de-Chédon a ete reconnue 2 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 15/09/2020.

Détail des 2 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2019 → 30/09/2019 25/10/2020 INTE2023940A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Saint-Julien-de-Chédon n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023, arrêté du 23 juillet 2024 (NOR IOME2420217A), JORF n°0184 du 3 août 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Julien-de-Chédon

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
3 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 7 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
2020 → 2020
Répartition par décennie
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1983 → 1999
Fréquence : 1 tous les 16.5 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
4 arrêtés
1983 → 2016
Fréquence : 1 tous les 11 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 1
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Julien-de-Chédon a connu 1 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 731 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 11 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 520 mm -28.9% 233 19
2015 600 mm -17.9% 238 21
2011 594 mm -18.7% 237 6
2022 610 mm -16.6% 228 25
2004 616 mm -15.8% 222 5

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 654 mm -10.5%
1997 666 mm -8.8%
1998 696 mm -4.7%
1999 898 mm +22.9%
2000 761 mm +4.1%
2001 874 mm +19.6%
2002 807 mm +10.5%
2003 660 mm -9.7%
2004 616 mm -15.8%
2005 520 mm -28.9%
2006 729 mm -0.3%
2007 701 mm -4.1%
2008 737 mm +0.9%
2009 698 mm -4.4%
2010 634 mm -13.2%
2011 594 mm -18.7%
2012 762 mm +4.3%
2013 806 mm +10.4%
2014 749 mm +2.5%
2015 600 mm -17.9%
2016 775 mm +6.1%
2017 667 mm -8.7%
2018 766 mm +4.8%
2019 761 mm +4.1%
2020 763 mm +4.5%
2021 815 mm +11.5%
2022 610 mm -16.6%
2023 814 mm +11.3%
2024 1098 mm +50.3%
2025 691 mm -5.4%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Saint-Julien-de-Chédon

Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Julien-de-Chédon change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

Continuer avec Google
ou avec votre e-mail

Sans mot de passe : vous recevez un lien de connexion par email. En continuant (avec Google ou par e-mail), vous acceptez les CGU, la politique de confidentialité et la charte du forum. Aucune revente de données.

Que faire si j'ai des fissures a Saint-Julien-de-Chédon ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Julien-de-Chédon a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Julien-de-Chédon sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Julien-de-Chédon

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 07/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.