Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Laurent (31230) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Laurent sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Laurent a ete reconnue 7 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 10/07/2018.

Détail des 7 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2017 → 30/09/2017 27/07/2018 INTE1818803A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 13/12/2005 INTE0500808A
Sécheresse 01/01/2002 → 30/06/2002 26/08/2004 INTE0400656A
Sécheresse 01/02/1998 → 30/09/1998 26/08/2004 INTE0400656A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/01/1992 → 31/12/1992 28/12/1993 INTE9300656A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1991 05/11/1992 INTE9200482A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Saint-Laurent n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2022 au 31/12/2022, arrêté du 23 juillet 2023 (NOR IOME2318045A), JORF n°0223 du 26 septembre 2023.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n° INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : INCONNU (0 / 100)

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Laurent

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
7 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 13 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
6 arrêtés
1992 → 2018
Fréquence : 1 tous les 5.1 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 2
2000s 3
2010s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
5 arrêtés
1982 → 2009
Fréquence : 1 tous les 6.5 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 2
2000s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Laurent a connu 1 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 965 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 18 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2022 759 mm -21.3% 227 41
2025 822 mm -14.8% 211 28
2011 826 mm -14.4% 221 13
2006 817 mm -15.3% 208 26
1998 824 mm -14.6% 212 16

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1169 mm +21.1%
1997 971 mm +0.6%
1998 824 mm -14.6%
1999 1107 mm +14.7%
2000 1085 mm +12.4%
2001 927 mm -3.9%
2002 1099 mm +13.9%
2003 984 mm +2%
2004 1008 mm +4.5%
2005 1002 mm +3.9%
2006 817 mm -15.3%
2007 925 mm -4.1%
2008 1018 mm +5.5%
2009 888 mm -8%
2010 966 mm +0.1%
2011 826 mm -14.4%
2012 841 mm -12.9%
2013 1279 mm +32.5%
2014 1125 mm +16.6%
2015 921 mm -4.6%
2016 844 mm -12.5%
2017 877 mm -9.1%
2018 1047 mm +8.5%
2019 1073 mm +11.2%
2020 964 mm -0.1%
2021 886 mm -8.2%
2022 759 mm -21.3%
2023 883 mm -8.5%
2024 1008 mm +4.5%
2025 822 mm -14.8%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Laurent change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Laurent ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Laurent a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Laurent sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

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Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 16/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.