Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Léon-sur-Vézère (24290) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Léon-sur-Vézère sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Léon-sur-Vézère a ete reconnue 2 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 29/12/1999.

Détail des 2 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1991 07/05/1995 INTE9500219A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Saint-Léon-sur-Vézère n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2022 au 31/12/2022, arrêté du 23 juillet 2023 (NOR IOME2318045A), JORF n°0223 du 26 septembre 2023.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n° INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : INCONNU (0 / 100)

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Léon-sur-Vézère

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
2 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 12 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
1995 → 1995
Répartition par décennie
1990s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
8 arrêtés
1982 → 2026
Fréquence : 1 tous les 6.2 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (2.5x) (2 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 3
2000s 2
2020s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Léon-sur-Vézère a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 891 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 23 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 611 mm -31.4% 246 23
2015 638 mm -28.4% 234 33
2011 665 mm -25.3% 240 12
1998 764 mm -14.2% 222 18
2012 815 mm -8.5% 220 20

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1027 mm +15.3%
1997 824 mm -7.6%
1998 764 mm -14.2%
1999 955 mm +7.2%
2000 990 mm +11.1%
2001 882 mm -1%
2002 888 mm -0.3%
2003 866 mm -2.8%
2004 810 mm -9.1%
2005 611 mm -31.4%
2006 943 mm +5.8%
2007 851 mm -4.5%
2008 945 mm +6.1%
2009 857 mm -3.8%
2010 925 mm +3.8%
2011 665 mm -25.3%
2012 815 mm -8.5%
2013 914 mm +2.6%
2014 832 mm -6.6%
2015 638 mm -28.4%
2016 887 mm -0.5%
2017 828 mm -7.1%
2018 917 mm +2.9%
2019 995 mm +11.6%
2020 880 mm -1.3%
2021 1005 mm +12.8%
2022 875 mm -1.8%
2023 1136 mm +27.5%
2024 1187 mm +33.2%
2025 1018 mm +14.2%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Léon-sur-Vézère change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Léon-sur-Vézère ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Léon-sur-Vézère a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Léon-sur-Vézère sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

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Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 16/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.