Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Lieux-lès-Lavaur (81500) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Lieux-lès-Lavaur sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Lieux-lès-Lavaur a ete reconnue 4 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 03/04/2023.

Détail des 4 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 30/09/2022 03/05/2023 IOME2308745A
Sécheresse 01/07/2020 → 30/09/2020 09/07/2021 INTE2118485A
Sécheresse 01/01/2016 → 31/03/2016 01/09/2017 INTE1719708A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 13/12/2005 INTE0500808A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Saint-Lieux-lès-Lavaur n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023, arrêté du 23 juillet 2024 (NOR IOME2420217A), JORF n°0184 du 3 août 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Lieux-lès-Lavaur

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
4 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 10 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
4 arrêtés
2005 → 2023
Fréquence : 1 tous les 5.8 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (2.3x) (2 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 1
2010s 1
2020s 2
🌊 Inondations / coulées
5 arrêtés
1982 → 2026
Fréquence : 1 tous les 10.8 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (2.2x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 3
1990s 1
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Lieux-lès-Lavaur a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 758 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 26 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 574 mm -24.2% 244 26
2022 590 mm -22.2% 242 59
2012 632 mm -16.6% 236 30
2005 637 mm -16% 237 24
1998 633 mm -16.5% 233 18

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 997 mm +31.5%
1997 712 mm -6%
1998 633 mm -16.5%
1999 834 mm +10%
2000 872 mm +15%
2001 706 mm -6.9%
2002 844 mm +11.4%
2003 709 mm -6.5%
2004 721 mm -4.9%
2005 637 mm -16%
2006 682 mm -10.1%
2007 704 mm -7.1%
2008 852 mm +12.4%
2009 708 mm -6.6%
2010 706 mm -6.9%
2011 574 mm -24.2%
2012 632 mm -16.6%
2013 933 mm +23%
2014 840 mm +10.9%
2015 709 mm -6.5%
2016 717 mm -5.5%
2017 660 mm -12.9%
2018 926 mm +22.1%
2019 825 mm +8.9%
2020 742 mm -2.1%
2021 754 mm -0.5%
2022 590 mm -22.2%
2023 823 mm +8.6%
2024 880 mm +16.1%
2025 819 mm +8%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Lieux-lès-Lavaur change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Lieux-lès-Lavaur ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Lieux-lès-Lavaur a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Lieux-lès-Lavaur sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Lieux-lès-Lavaur

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 09/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.