Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Marcel (71380) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Marcel sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Marcel a ete reconnue 3 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 03/04/2023.

Détail des 3 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/01/2022 → 30/06/2022 03/05/2023 IOME2308745A
Sécheresse 01/10/2018 → 31/12/2018 09/08/2019 INTE1920338A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 26/08/2004 INTE0400656A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Saint-Marcel n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023, arrêté du 18 juin 2024 (NOR IOME2415881A), JORF n°0155 du 2 juillet 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Marcel

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
4 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 13 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
3 arrêtés
2004 → 2023
Fréquence : 1 tous les 9.3 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (1.9x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 1
2010s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1983 → 1983
Répartition par décennie
1980s 1
🌊 Inondations / coulées
7 arrêtés
1982 → 2018
Fréquence : 1 tous les 6 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 4
1990s 1
2000s 1
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Marcel a connu 1 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 986 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 16 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 760 mm -23% 247 11
2020 797 mm -19.2% 230 24
2022 811 mm -17.8% 227 31
2019 808 mm -18.1% 204 29
2015 821 mm -16.7% 226 29

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1034 mm +4.9%
1997 843 mm -14.5%
1998 951 mm -3.5%
1999 1225 mm +24.2%
2000 982 mm -0.5%
2001 1153 mm +17%
2002 1005 mm +1.9%
2003 816 mm -17.3%
2004 939 mm -4.8%
2005 870 mm -11.8%
2006 1073 mm +8.8%
2007 1031 mm +4.6%
2008 1117 mm +13.3%
2009 949 mm -3.8%
2010 1060 mm +7.5%
2011 760 mm -23%
2012 1092 mm +10.8%
2013 1199 mm +21.6%
2014 1080 mm +9.5%
2015 821 mm -16.7%
2016 1132 mm +14.8%
2017 910 mm -7.7%
2018 839 mm -15%
2019 808 mm -18.1%
2020 797 mm -19.2%
2021 1034 mm +4.9%
2022 811 mm -17.8%
2023 1046 mm +6.1%
2024 1254 mm +27.1%
2025 953 mm -3.3%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Saint-Marcel

Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Marcel change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Marcel ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Marcel a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Marcel sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Marcel

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 10/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.