Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Martin-de-Seignanx (40390) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Martin-de-Seignanx sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Martin-de-Seignanx a ete reconnue 4 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 23/03/2025.

Détail des 4 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Mouvement de Terrain 30/06/2024 → 30/06/2024 02/04/2025 INTE2508631A
Sécheresse 01/04/2021 → 30/06/2021 26/07/2022 IOME2218165A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Mouvement de Terrain 26/08/1983 → 28/08/1983 18/11/1983 NOR19831115
✅ Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/07/2024 au 01/07/2024, arrêté du 24 mars 2025 (NOR INTE2508631A), JORF n°0080 du 3 avril 2025. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (80 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Martin-de-Seignanx

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
4 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 14 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
2022 → 2022
Répartition par décennie
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
3 arrêtés
1983 → 2025
Fréquence : 1 tous les 20.7 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (4.1x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
2020s 1
🌊 Inondations / coulées
9 arrêtés
1983 → 2021
Fréquence : 1 tous les 4.8 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.0x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 3
2000s 1
2010s 2
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Martin-de-Seignanx a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 1233 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 10 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 928 mm -24.8% 215 6
2001 975 mm -20.9% 197 4
2022 1012 mm -17.9% 203 33
2007 1020 mm -17.3% 200 6
2006 1053 mm -14.6% 207 11

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1370 mm +11.1%
1997 1326 mm +7.6%
1998 1101 mm -10.7%
1999 1247 mm +1.1%
2000 1365 mm +10.7%
2001 975 mm -20.9%
2002 1310 mm +6.2%
2003 1174 mm -4.8%
2004 1112 mm -9.8%
2005 1062 mm -13.8%
2006 1053 mm -14.6%
2007 1020 mm -17.3%
2008 1367 mm +10.9%
2009 1267 mm +2.7%
2010 1152 mm -6.6%
2011 928 mm -24.8%
2012 1097 mm -11.1%
2013 1663 mm +34.9%
2014 1391 mm +12.8%
2015 1141 mm -7.5%
2016 1154 mm -6.4%
2017 1278 mm +3.7%
2018 1239 mm +0.5%
2019 1399 mm +13.5%
2020 1426 mm +15.7%
2021 1226 mm -0.5%
2022 1012 mm -17.9%
2023 1467 mm +19%
2024 1545 mm +25.3%
2025 1121 mm -9%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Saint-Martin-de-Seignanx

Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Martin-de-Seignanx change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Martin-de-Seignanx ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Martin-de-Seignanx a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Martin-de-Seignanx sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Martin-de-Seignanx

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 04/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.