Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Michel-de-Double (24400) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Michel-de-Double sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Michel-de-Double a ete reconnue 6 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 23/07/2023.

Détail des 6 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 31/12/2022 26/09/2023 IOME2318045A
Sécheresse 01/04/2011 → 30/06/2011 17/07/2012 INTE1228647A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/01/1997 → 30/06/1998 13/01/1999 INTE9800515A
Sécheresse 01/01/1992 → 31/12/1996 11/10/1997 INTE9700395A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1991 17/10/1992 INTE9200474A
✅ Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/07/2022 au 31/12/2022, arrêté du 23 juillet 2023 (NOR IOME2318045A), JORF n°0223 du 26 septembre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Michel-de-Double

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
6 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 9 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
5 arrêtés
1992 → 2023
Fréquence : 1 tous les 7.7 ans
Tendance 5 dernières années : ↗ accélération (1.5x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 3
2010s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
2 arrêtés
1982 → 1999
Fréquence : 1 tous les 17.1 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Michel-de-Double a connu 4 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 830 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 20 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 520 mm -37.3% 244 26
2011 545 mm -34.3% 247 13
2015 604 mm -27.3% 245 29
2004 667 mm -19.6% 224 17
1998 660 mm -20.5% 222 16

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 870 mm +4.8%
1997 785 mm -5.4%
1998 660 mm -20.5%
1999 871 mm +5%
2000 880 mm +6.1%
2001 745 mm -10.2%
2002 786 mm -5.3%
2003 803 mm -3.2%
2004 667 mm -19.6%
2005 520 mm -37.3%
2006 820 mm -1.2%
2007 748 mm -9.9%
2008 868 mm +4.6%
2009 788 mm -5%
2010 749 mm -9.7%
2011 545 mm -34.3%
2012 766 mm -7.7%
2013 818 mm -1.4%
2014 801 mm -3.5%
2015 604 mm -27.3%
2016 815 mm -1.8%
2017 835 mm +0.6%
2018 961 mm +15.8%
2019 974 mm +17.4%
2020 1010 mm +21.7%
2021 950 mm +14.4%
2022 877 mm +5.7%
2023 1233 mm +48.6%
2024 1231 mm +48.3%
2025 916 mm +10.3%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Saint-Michel-de-Double

Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Michel-de-Double change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Michel-de-Double ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Michel-de-Double a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Michel-de-Double sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Michel-de-Double

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 17/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.