Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Michel-de-Villadeix (24380) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Michel-de-Villadeix sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Michel-de-Villadeix a ete reconnue 5 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 25/07/2023.

Détail des 5 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 30/09/2022 04/10/2023 IOME2320254A
Sécheresse 01/04/2011 → 30/06/2011 02/08/2012 INTE1230775A
Sécheresse 01/07/2005 → 30/09/2005 22/02/2008 IOCE0804637A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/05/1989 → 30/06/1998 10/03/1999 INTE9900087A
✅ Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/07/2022 au 30/09/2022, arrêté du 25 juillet 2023 (NOR IOME2320254A), JORF n°0230 du 4 octobre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Michel-de-Villadeix

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
5 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 13 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
4 arrêtés
1999 → 2023
Fréquence : 1 tous les 8.2 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (1.6x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2000s 1
2010s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
5 arrêtés
1982 → 2008
Fréquence : 1 tous les 6.5 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 3
1990s 1
2000s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Michel-de-Villadeix a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 866 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 18 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 564 mm -34.9% 247 22
2015 595 mm -31.3% 236 27
2011 607 mm -29.9% 253 10
2004 734 mm -15.2% 228 12
1998 743 mm -14.2% 224 15

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 947 mm +9.4%
1997 833 mm -3.8%
1998 743 mm -14.2%
1999 915 mm +5.6%
2000 939 mm +8.5%
2001 804 mm -7.1%
2002 859 mm -0.7%
2003 825 mm -4.7%
2004 734 mm -15.2%
2005 564 mm -34.9%
2006 881 mm +1.8%
2007 803 mm -7.3%
2008 912 mm +5.4%
2009 826 mm -4.6%
2010 845 mm -2.4%
2011 607 mm -29.9%
2012 793 mm -8.4%
2013 858 mm -0.9%
2014 821 mm -5.2%
2015 595 mm -31.3%
2016 873 mm +0.8%
2017 904 mm +4.4%
2018 959 mm +10.8%
2019 994 mm +14.8%
2020 956 mm +10.4%
2021 941 mm +8.6%
2022 883 mm +2%
2023 1243 mm +43.5%
2024 1180 mm +36.3%
2025 937 mm +8.2%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Saint-Michel-de-Villadeix

Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Michel-de-Villadeix change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Michel-de-Villadeix ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Michel-de-Villadeix a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Michel-de-Villadeix sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Michel-de-Villadeix

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 16/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.