Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Michel-d'Euzet (30200) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Michel-d'Euzet sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Michel-d'Euzet a ete reconnue 3 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 18/06/2024.

Détail des 3 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2023 → 30/06/2023 02/07/2024 IOME2415881A
Sécheresse 01/04/2022 → 30/09/2022 30/01/2024 IOME2400970A
Sécheresse 01/07/2017 → 30/09/2017 05/07/2018 INTE1817090A
Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/04/2023 au 30/06/2023, arrêté du 18 juin 2024 (NOR IOME2415881A), JORF n°0155 du 2 juillet 2024. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (90 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Michel-d'Euzet

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
3 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 9 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
3 arrêtés
2018 → 2024
Fréquence : 1 tous les 3 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.2x) (2 arrêtés)
Répartition par décennie
2010s 1
2020s 2
🌊 Inondations / coulées
5 arrêtés
1982 → 2002
Fréquence : 1 tous les 5 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 2
2000s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Michel-d'Euzet a connu 6 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 897 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 46 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2017 520 mm -42% 263 62
2007 543 mm -39.5% 275 31
2005 562 mm -37.3% 275 55
1998 669 mm -25.4% 280 44
2012 697 mm -22.3% 276 56

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1359 mm +51.6%
1997 797 mm -11.2%
1998 669 mm -25.4%
1999 946 mm +5.5%
2000 1027 mm +14.6%
2001 943 mm +5.2%
2002 1133 mm +26.4%
2003 972 mm +8.4%
2004 750 mm -16.4%
2005 562 mm -37.3%
2006 852 mm -5%
2007 543 mm -39.5%
2008 1209 mm +34.8%
2009 846 mm -5.6%
2010 950 mm +5.9%
2011 791 mm -11.8%
2012 697 mm -22.3%
2013 1094 mm +22.1%
2014 1173 mm +30.8%
2015 801 mm -10.7%
2016 896 mm -0.1%
2017 520 mm -42%
2018 1237 mm +38%
2019 877 mm -2.2%
2020 711 mm -20.8%
2021 856 mm -4.5%
2022 751 mm -16.3%
2023 769 mm -14.2%
2024 1068 mm +19.1%
2025 1101 mm +22.8%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Michel-d'Euzet change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Michel-d'Euzet ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Michel-d'Euzet a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Michel-d'Euzet sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Michel-d'Euzet

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 12/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.