Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Michel-Loubéjou (46130) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Michel-Loubéjou sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Michel-Loubéjou a ete reconnue 3 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 21/07/2023.

Détail des 3 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 31/12/2022 08/09/2023 IOME2313528A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/05/1992 12/06/1993 INTE9300213A
✅ Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/07/2022 au 31/12/2022, arrêté du 21 juillet 2023 (NOR IOME2313528A), JORF n°0208 du 8 septembre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : INCONNU (0 / 100)

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Michel-Loubéjou

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
3 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 9 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
2 arrêtés
1993 → 2023
Fréquence : 1 tous les 30.2 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (6.0x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
5 arrêtés
1982 → 2023
Fréquence : 1 tous les 10.2 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (2.0x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 2
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Michel-Loubéjou a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 1112 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 16 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 774 mm -30.4% 233 10
2005 795 mm -28.5% 229 19
2022 861 mm -22.6% 216 40
2015 920 mm -17.2% 229 22
2014 1012 mm -9% 198 4

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1314 mm +18.2%
1997 1011 mm -9.1%
1998 1030 mm -7.4%
1999 1272 mm +14.3%
2000 1272 mm +14.3%
2001 1178 mm +6%
2002 1064 mm -4.3%
2003 1020 mm -8.3%
2004 1084 mm -2.6%
2005 795 mm -28.5%
2006 1145 mm +2.9%
2007 1102 mm -0.9%
2008 1253 mm +12.7%
2009 1047 mm -5.9%
2010 1159 mm +4.3%
2011 774 mm -30.4%
2012 1024 mm -7.9%
2013 1125 mm +1.2%
2014 1012 mm -9%
2015 920 mm -17.2%
2016 1136 mm +2.2%
2017 1095 mm -1.6%
2018 1176 mm +5.7%
2019 1173 mm +5.5%
2020 1063 mm -4.4%
2021 1185 mm +6.5%
2022 861 mm -22.6%
2023 1431 mm +28.7%
2024 1469 mm +32.1%
2025 1172 mm +5.4%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Michel-Loubéjou change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Michel-Loubéjou ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Michel-Loubéjou a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Michel-Loubéjou sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Michel-Loubéjou

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 23/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.