Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Philbert-de-Bouaine (85660) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Philbert-de-Bouaine sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Philbert-de-Bouaine a ete reconnue 3 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 18/09/2018.

Détail des 3 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/01/2017 → 31/12/2017 20/10/2018 INTE1824834A
Mouvement de Terrain 27/02/2010 → 01/03/2010 02/03/2010 IOCE1005933A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Saint-Philbert-de-Bouaine n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2022 au 31/12/2022, arrêté du 23 juillet 2023 (NOR IOME2318045A), JORF n°0223 du 26 septembre 2023.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n° INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (80 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Philbert-de-Bouaine

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
3 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 14 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
2018 → 2018
Répartition par décennie
2010s 1
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1999 → 2010
Fréquence : 1 tous les 10.2 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2010s 1
🌊 Inondations / coulées
8 arrêtés
1983 → 2020
Fréquence : 1 tous les 5.3 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 4
1990s 2
2010s 1
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Philbert-de-Bouaine a connu 6 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 761 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 8 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 521 mm -31.5% 247 3
2005 539 mm -29.1% 242 10
2017 559 mm -26.5% 219 20
2004 577 mm -24.2% 234 6
2015 598 mm -21.5% 251 5

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 644 mm -15.3%
1997 661 mm -13.1%
1998 734 mm -3.6%
1999 939 mm +23.4%
2000 805 mm +5.7%
2001 860 mm +13%
2002 810 mm +6.5%
2003 698 mm -8.2%
2004 577 mm -24.2%
2005 539 mm -29.1%
2006 834 mm +9.5%
2007 684 mm -10.1%
2008 734 mm -3.6%
2009 781 mm +2.6%
2010 607 mm -20.2%
2011 521 mm -31.5%
2012 818 mm +7.5%
2013 791 mm +3.9%
2014 848 mm +11.4%
2015 598 mm -21.5%
2016 647 mm -15%
2017 559 mm -26.5%
2018 893 mm +17.4%
2019 849 mm +11.6%
2020 1043 mm +37.1%
2021 736 mm -3.3%
2022 716 mm -6%
2023 931 mm +22.3%
2024 1105 mm +45.3%
2025 868 mm +14.1%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Saint-Philbert-de-Bouaine

Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Philbert-de-Bouaine change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Philbert-de-Bouaine ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Philbert-de-Bouaine a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Philbert-de-Bouaine sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Philbert-de-Bouaine

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 17/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.