Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Pierre-les-Bois (18170) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Pierre-les-Bois sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Pierre-les-Bois a ete reconnue 8 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 18/05/2021.

Détail des 8 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2020 → 30/09/2020 06/06/2021 INTE2114775A
Sécheresse 01/07/2019 → 30/09/2019 12/06/2020 INTE2010312A
Sécheresse 01/07/2018 → 31/12/2018 17/07/2019 INTE1917051A
Sécheresse 01/01/2016 → 31/03/2016 01/09/2017 INTE1719708A
Sécheresse 01/04/2011 → 30/06/2011 17/07/2012 INTE1228647A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/01/1993 → 31/08/1998 02/05/1999 INTE9900161A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1990 12/06/1991 INTE9100235A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Saint-Pierre-les-Bois n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2022 au 01/12/2022, arrêté du 23 juillet 2023 (NOR IOME2318045A), JORF n°0223 du 26 septembre 2023.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n° INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Pierre-les-Bois

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
8 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 14 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
7 arrêtés
1991 → 2021
Fréquence : 1 tous les 5 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.0x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 2
2010s 3
2020s 2
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
5 arrêtés
1982 → 2024
Fréquence : 1 tous les 10.4 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (2.1x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
2000s 1
2010s 1
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Pierre-les-Bois a connu 1 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 754 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 13 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 593 mm -21.3% 218 18
2015 615 mm -18.4% 226 23
2011 645 mm -14.5% 236 8
1997 647 mm -14.2% 230 6
2022 666 mm -11.7% 202 31

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 837 mm +11.1%
1997 647 mm -14.2%
1998 692 mm -8.3%
1999 868 mm +15.1%
2000 813 mm +7.8%
2001 787 mm +4.4%
2002 767 mm +1.7%
2003 756 mm +0.3%
2004 700 mm -7.2%
2005 593 mm -21.3%
2006 777 mm +3%
2007 747 mm -0.9%
2008 793 mm +5.2%
2009 714 mm -5.4%
2010 776 mm +3%
2011 645 mm -14.5%
2012 729 mm -3.4%
2013 855 mm +13.3%
2014 784 mm +4%
2015 615 mm -18.4%
2016 799 mm +6%
2017 762 mm +1.1%
2018 712 mm -5.6%
2019 668 mm -11.4%
2020 665 mm -11.9%
2021 792 mm +5.1%
2022 666 mm -11.7%
2023 891 mm +18.2%
2024 1009 mm +33.9%
2025 761 mm +1%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Pierre-les-Bois change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Pierre-les-Bois ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Pierre-les-Bois a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Pierre-les-Bois sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Pierre-les-Bois

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 16/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.