Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Priest (07000) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Priest sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Priest a ete reconnue 4 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 18/06/2024.

Détail des 4 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2023 → 30/06/2023 02/07/2024 IOME2415881A
Sécheresse 01/01/2022 → 30/09/2022 03/05/2023 IOME2308745A
Sécheresse 01/07/2017 → 30/09/2017 05/07/2018 INTE1817090A
Sécheresse 01/04/2011 → 30/06/2011 17/07/2012 INTE1228647A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Saint-Priest n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 11 mai 2026 (NOR INTE2612297A), JORF n°0113 du 14 mai 2026.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (80 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Priest

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
4 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 13 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
4 arrêtés
2012 → 2024
Fréquence : 1 tous les 4 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (1.6x) (2 arrêtés)
Répartition par décennie
2010s 2
2020s 2
🌊 Inondations / coulées
8 arrêtés
1982 → 2024
Fréquence : 1 tous les 5.9 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (2.4x) (2 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 4
2000s 1
2020s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Priest a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 1205 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 17 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2017 702 mm -41.8% 260 34
2005 723 mm -40% 249 17
2007 762 mm -36.7% 240 5
2023 986 mm -18.2% 229 30
1998 975 mm -19.1% 254 9

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1563 mm +29.7%
1997 1132 mm -6.1%
1998 975 mm -19.1%
1999 1459 mm +21.1%
2000 1504 mm +24.9%
2001 1247 mm +3.5%
2002 1463 mm +21.5%
2003 1251 mm +3.8%
2004 1096 mm -9.1%
2005 723 mm -40%
2006 1325 mm +9.9%
2007 762 mm -36.7%
2008 1755 mm +45.7%
2009 1129 mm -6.3%
2010 1298 mm +7.7%
2011 1099 mm -8.7%
2012 1125 mm -6.6%
2013 1398 mm +16%
2014 1597 mm +32.6%
2015 1043 mm -13.4%
2016 1167 mm -3.1%
2017 702 mm -41.8%
2018 1383 mm +14.8%
2019 1171 mm -2.8%
2020 1030 mm -14.5%
2021 1052 mm -12.7%
2022 994 mm -17.5%
2023 986 mm -18.2%
2024 1470 mm +22%
2025 1242 mm +3.1%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Saint-Priest

Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Priest change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

Continuer avec Google
ou avec votre e-mail

Sans mot de passe : vous recevez un lien de connexion par email. En continuant (avec Google ou par e-mail), vous acceptez les CGU, la politique de confidentialité et la charte du forum. Aucune revente de données.

Que faire si j'ai des fissures a Saint-Priest ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Priest a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Priest sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Priest

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 27/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.