Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Rémy-lès-Chevreuse sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Rémy-lès-Chevreuse a ete reconnue 6 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 20/04/2021.

Détail des 6 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2020 → 30/09/2020 07/05/2021 INTE2112080A
Sécheresse 01/10/2018 → 31/12/2018 26/10/2019 INTE1926068A
Mouvement de Terrain 30/05/2016 → 31/05/2016 27/12/2016 INTE1633036A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 01/02/2005 INTE0400918A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/01/1995 → 31/07/1997 28/03/1998 INTE9800067A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Saint-Rémy-lès-Chevreuse n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2022 au 31/12/2022, arrêté du 19 septembre 2023 (NOR IOME2324730A), JORF n°0244 du 20 octobre 2023.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n° INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (61 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Rémy-lès-Chevreuse

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
6 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 18 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
4 arrêtés
1998 → 2021
Fréquence : 1 tous les 7.7 ans
Tendance 5 dernières années : ↗ accélération (1.5x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2000s 1
2010s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1999 → 2016
Fréquence : 1 tous les 17 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2010s 1
🌊 Inondations / coulées
12 arrêtés
1984 → 2024
Fréquence : 1 tous les 3.6 ans
Tendance 5 dernières années : ↗ accélération (1.4x) (2 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 3
2000s 3
2010s 2
2020s 3

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Rémy-lès-Chevreuse a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 710 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 6 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2003 510 mm -28.2% 237 15
2015 559 mm -21.3% 233 9
2005 557 mm -21.6% 223 9
2011 574 mm -19.2% 236 2
1996 569 mm -19.9% 216 1

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 569 mm -19.9%
1997 657 mm -7.5%
1998 658 mm -7.3%
1999 815 mm +14.8%
2000 836 mm +17.7%
2001 870 mm +22.5%
2002 803 mm +13.1%
2003 510 mm -28.2%
2004 590 mm -16.9%
2005 557 mm -21.6%
2006 641 mm -9.8%
2007 708 mm -0.3%
2008 647 mm -8.9%
2009 595 mm -16.2%
2010 604 mm -14.9%
2011 574 mm -19.2%
2012 670 mm -5.6%
2013 716 mm +0.8%
2014 834 mm +17.5%
2015 559 mm -21.3%
2016 716 mm +0.8%
2017 713 mm +0.4%
2018 769 mm +8.3%
2019 799 mm +12.4%
2020 677 mm -4.7%
2021 739 mm +4.1%
2022 675 mm -4.9%
2023 906 mm +27.5%
2024 1147 mm +61.4%
2025 754 mm +6.2%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Rémy-lès-Chevreuse change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Rémy-lès-Chevreuse a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Rémy-lès-Chevreuse sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Rémy-lès-Chevreuse

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 15/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.