Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Romain (86250) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Romain sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Romain a ete reconnue 8 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 18/09/2018.

Détail des 8 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2017 → 30/09/2017 20/10/2018 INTE1824834A
Sécheresse 01/01/2016 → 31/03/2016 01/09/2017 INTE1719708A
Sécheresse 01/06/2011 → 30/06/2011 17/07/2012 INTE1228647A
Mouvement de Terrain 27/02/2010 → 01/03/2010 02/03/2010 IOCE1005933A
Sécheresse 01/07/2005 → 30/09/2005 22/02/2008 IOCE0804637A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 26/08/2004 INTE0400656A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/09/1997 → 30/09/1998 10/03/1999 INTE9900087A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Saint-Romain n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 31/10/2023, arrêté du 18 juin 2024 (NOR IOME2415881A), JORF n°0155 du 2 juillet 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Romain

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
8 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 15 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
6 arrêtés
1999 → 2018
Fréquence : 1 tous les 3.9 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2000s 2
2010s 3
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1999 → 2010
Fréquence : 1 tous les 10.2 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2010s 1
🌊 Inondations / coulées
5 arrêtés
1983 → 2017
Fréquence : 1 tous les 8.7 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 1
2010s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Romain a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 799 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 11 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 519 mm -35.1% 243 18
2011 576 mm -27.9% 239 5
2015 635 mm -20.5% 230 16
2004 657 mm -17.7% 230 8
2003 674 mm -15.7% 225 26

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 733 mm -8.2%
1997 719 mm -10%
1998 693 mm -13.2%
1999 947 mm +18.5%
2000 844 mm +5.6%
2001 772 mm -3.3%
2002 797 mm -0.2%
2003 674 mm -15.7%
2004 657 mm -17.7%
2005 519 mm -35.1%
2006 851 mm +6.5%
2007 767 mm -3.9%
2008 804 mm +0.7%
2009 761 mm -4.7%
2010 734 mm -8.1%
2011 576 mm -27.9%
2012 834 mm +4.4%
2013 939 mm +17.5%
2014 832 mm +4.2%
2015 635 mm -20.5%
2016 759 mm -5%
2017 750 mm -6.1%
2018 885 mm +10.8%
2019 946 mm +18.5%
2020 901 mm +12.8%
2021 865 mm +8.3%
2022 715 mm -10.5%
2023 1048 mm +31.2%
2024 1124 mm +40.8%
2025 882 mm +10.4%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Romain change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Romain ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Romain a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Romain sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Romain

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 11/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.