Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Sozy (46200) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Sozy sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Sozy a ete reconnue 2 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 29/12/1999.

Détail des 2 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/05/1992 12/06/1993 INTE9300213A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Saint-Sozy n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 20/12/2023, arrêté du 23 juillet 2024 (NOR IOME2420217A), JORF n°0184 du 3 août 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Sozy

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
2 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 11 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
1993 → 1993
Répartition par décennie
1990s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
7 arrêtés
1982 → 1999
Fréquence : 1 tous les 2.9 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 4
1990s 3

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Sozy a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 956 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 21 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 652 mm -31.9% 239 21
2011 678 mm -29.1% 240 11
2015 774 mm -19.1% 240 33
1998 851 mm -11% 214 15
1997 852 mm -10.9% 211 11

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1167 mm +22.1%
1997 852 mm -10.9%
1998 851 mm -11%
1999 1095 mm +14.5%
2000 1114 mm +16.5%
2001 1008 mm +5.3%
2002 916 mm -4.3%
2003 910 mm -4.9%
2004 935 mm -2.2%
2005 652 mm -31.9%
2006 1030 mm +7.7%
2007 923 mm -3.5%
2008 1068 mm +11.7%
2009 889 mm -7.1%
2010 1087 mm +13.7%
2011 678 mm -29.1%
2012 869 mm -9.1%
2013 980 mm +2.5%
2014 863 mm -9.8%
2015 774 mm -19.1%
2016 957 mm +0.1%
2017 868 mm -9.2%
2018 946 mm -1.1%
2019 983 mm +2.8%
2020 910 mm -4.8%
2021 1022 mm +6.9%
2022 862 mm -9.9%
2023 1230 mm +28.6%
2024 1223 mm +27.9%
2025 1030 mm +7.7%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Sozy change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Sozy ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Sozy a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Sozy sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Sozy

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 07/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.