Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Vaize (17100) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Vaize sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Vaize a ete reconnue 6 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 21/07/2023.

Détail des 6 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2022 → 30/09/2022 08/09/2023 IOME2313528A
Mouvement de Terrain 27/02/2010 → 01/03/2010 02/03/2010 IOCE1005933A
Sécheresse 01/07/2005 → 30/09/2005 22/02/2008 IOCE0804637A
Sécheresse 01/01/2005 → 31/03/2005 22/02/2008 IOCE0804637A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 31/05/2005 INTE0500218A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
✅ Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/04/2022 au 30/09/2022, arrêté du 21 juillet 2023 (NOR IOME2313528A), JORF n°0208 du 8 septembre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : INCONNU (0 / 100)

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Vaize

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
6 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 15 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
4 arrêtés
2005 → 2023
Fréquence : 1 tous les 6.1 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.2x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 3
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1999 → 2010
Fréquence : 1 tous les 10.2 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2010s 1
🌊 Inondations / coulées
7 arrêtés
1983 → 2024
Fréquence : 1 tous les 6.8 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (2.7x) (2 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 2
2010s 1
2020s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Vaize a connu 4 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 803 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 15 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 458 mm -42.9% 244 25
2011 529 mm -34.1% 242 5
2015 606 mm -24.6% 240 17
2004 606 mm -24.5% 230 12
2017 673 mm -16.2% 213 20

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 676 mm -15.8%
1997 714 mm -11%
1998 712 mm -11.4%
1999 949 mm +18.1%
2000 877 mm +9.2%
2001 747 mm -7%
2002 744 mm -7.4%
2003 728 mm -9.3%
2004 606 mm -24.5%
2005 458 mm -42.9%
2006 825 mm +2.7%
2007 699 mm -13%
2008 803 mm +0%
2009 722 mm -10.1%
2010 710 mm -11.6%
2011 529 mm -34.1%
2012 767 mm -4.5%
2013 874 mm +8.9%
2014 763 mm -5%
2015 606 mm -24.6%
2016 757 mm -5.7%
2017 673 mm -16.2%
2018 1014 mm +26.3%
2019 1009 mm +25.6%
2020 1003 mm +25%
2021 879 mm +9.5%
2022 764 mm -4.8%
2023 1323 mm +64.8%
2024 1182 mm +47.2%
2025 976 mm +21.5%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Vaize change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Vaize ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Vaize a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Vaize sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Vaize

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 23/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.