Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Sainte-Eulalie (33560) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Sainte-Eulalie sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Sainte-Eulalie a ete reconnue 11 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 03/04/2023.

Détail des 11 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 31/12/2022 03/05/2023 IOME2308745A
Sécheresse 01/01/2017 → 30/06/2017 20/10/2018 INTE1824834A
Sécheresse 01/04/2011 → 30/06/2011 17/07/2012 INTE1228647A
Sécheresse 01/07/2005 → 30/09/2005 22/02/2008 IOCE0804637A
Sécheresse 01/01/2005 → 31/03/2005 22/02/2008 IOCE0804637A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 01/02/2005 INTE0400918A
Sécheresse 01/01/2002 → 31/12/2002 22/05/2003 INTE0300234A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/10/1995 → 30/06/1998 13/11/1998 INTE9800404A
Sécheresse 01/06/1995 → 30/09/1995 17/04/1996 INTE9600137A
Mouvement de Terrain 18/07/1983 → 18/07/1983 18/11/1983 NOR19831115

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Sainte-Eulalie

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique TRÈS lourd
11 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 24 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
9 arrêtés
1996 → 2023
Fréquence : 1 tous les 3.4 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (0.7x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 2
2000s 4
2010s 2
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1983 → 1999
Fréquence : 1 tous les 16.1 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
8 arrêtés
1982 → 2021
Fréquence : 1 tous les 5.5 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.1x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 4
1990s 1
2000s 1
2010s 1
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Sainte-Eulalie a connu 4 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 794 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 20 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 496 mm -37.5% 252 16
2005 495 mm -37.7% 245 26
2015 590 mm -25.7% 249 23
2004 615 mm -22.6% 234 19
1998 644 mm -19% 223 16

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 781 mm -1.7%
1997 751 mm -5.5%
1998 644 mm -19%
1999 818 mm +3%
2000 883 mm +11.2%
2001 697 mm -12.2%
2002 675 mm -15%
2003 722 mm -9.1%
2004 615 mm -22.6%
2005 495 mm -37.7%
2006 769 mm -3.1%
2007 733 mm -7.7%
2008 832 mm +4.8%
2009 769 mm -3.2%
2010 725 mm -8.8%
2011 496 mm -37.5%
2012 719 mm -9.5%
2013 822 mm +3.5%
2014 800 mm +0.7%
2015 590 mm -25.7%
2016 760 mm -4.3%
2017 741 mm -6.7%
2018 1011 mm +27.3%
2019 948 mm +19.3%
2020 1067 mm +34.3%
2021 925 mm +16.5%
2022 859 mm +8.1%
2023 1207 mm +52%
2024 1144 mm +44%
2025 830 mm +4.5%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

📍 Collectif des sinistrés de Sainte-Eulalie

Collectif Sainte-Eulalie — en cours de constitution.

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Que faire si j'ai des fissures a Sainte-Eulalie ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Sainte-Eulalie a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Sainte-Eulalie sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Sainte-Eulalie

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 19/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.