Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement (51290) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement a ete reconnue 3 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 18/05/2021.

Détail des 3 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2020 → 30/09/2020 06/06/2021 INTE2114775A
Sécheresse 01/07/2019 → 30/09/2019 12/06/2020 INTE2010312A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 12 juin 2026 (NOR INTE2615534A), JORF n°0137 du 13 juin 2026.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n°IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
3 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 7 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
2 arrêtés
2020 → 2021
Fréquence : environ 1 par an
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.2x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
2020s 2
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
4 arrêtés
1983 → 1999
Fréquence : 1 tous les 5.5 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 3
1990s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement a connu 1 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 896 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 8 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2003 701 mm -21.8% 232 18
2005 722 mm -19.5% 210 10
2015 730 mm -18.5% 219 18
2011 753 mm -15.9% 213 6
2009 767 mm -14.4% 213 5

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 799 mm -10.9%
1997 825 mm -8%
1998 902 mm +0.6%
1999 1063 mm +18.5%
2000 1029 mm +14.8%
2001 1076 mm +20.1%
2002 934 mm +4.2%
2003 701 mm -21.8%
2004 772 mm -13.8%
2005 722 mm -19.5%
2006 932 mm +4%
2007 935 mm +4.3%
2008 912 mm +1.8%
2009 767 mm -14.4%
2010 943 mm +5.2%
2011 753 mm -15.9%
2012 979 mm +9.2%
2013 979 mm +9.2%
2014 855 mm -4.6%
2015 730 mm -18.5%
2016 940 mm +4.8%
2017 898 mm +0.2%
2018 905 mm +0.9%
2019 868 mm -3.2%
2020 851 mm -5%
2021 938 mm +4.6%
2022 787 mm -12.1%
2023 1102 mm +23%
2024 1161 mm +29.5%
2025 832 mm -7.1%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 26/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.